專(zhuān)業(yè)分析citron險(xiǎn)惡用心恒大地產(chǎn)許 家印怒斥citron侵略者

　　恒大地產(chǎn)董事局主席許 家 印在22日香港舉行的全球投資者大會(huì)上義憤填膺地說(shuō)：“這是和平年代的戰(zhàn)爭(zhēng)！他們是侵略者，是土匪，是強(qiáng)盜！我們一定要徹底打垮這些掠奪者，捍衛(wèi)東方企業(yè)的尊嚴(yán)！”

　　6月21日，慣于構(gòu)陷做空海外中概股獲利的香櫞(citron)公開(kāi)了一份研究報(bào)告，拋出一個(gè)極其聳人聽(tīng)聞的結(jié)論：在香港上市的中國(guó)規(guī)模最大的地產(chǎn)公司恒大集團(tuán)其實(shí)已經(jīng)資不抵債。此報(bào)告一經(jīng)出臺(tái)，遭到了來(lái)自各方投資者以及資方的嚴(yán)厲譴責(zé)，指其罔顧事實(shí)，意在謀取暴利。

　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，對(duì)于中國(guó)內(nèi)地股市，香櫞等機(jī)構(gòu)無(wú)從置喙，對(duì)于美國(guó)市場(chǎng)中概股的狙擊又屢屢遭遇碰壁，選擇港股作為目標(biāo)，以其熟練的運(yùn)作手法，期望帶來(lái)再一次的沖擊，正是香櫞的真正目的。

　　針對(duì)此事，中銀國(guó)際(香港)房地產(chǎn)分析師魏晟旻對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，香櫞報(bào)告中指出的一些問(wèn)題并沒(méi)有事實(shí)支撐，她認(rèn)為報(bào)告中指出的一些問(wèn)題事實(shí)上并不違背房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。魏晟旻還表示，負(fù)責(zé)審計(jì)恒大財(cái)務(wù)報(bào)表的普華永道幫助一家公司財(cái)務(wù)造假的可能也幾乎不存在。

　　輝立證券房地產(chǎn)分析師陳耕認(rèn)為，雖然恒大對(duì)于境外融資的依賴(lài)程度比較高，但上市以來(lái)其各月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不錯(cuò)，整體負(fù)債率還合理，該報(bào)告較為夸大。

　　香港著名投資分析師王雅媛，也對(duì)這份研報(bào)評(píng)價(jià)不高，在微博上發(fā)表評(píng)論稱(chēng)香椽的報(bào)告“并沒(méi)有多少爆炸性的論點(diǎn)”。