根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周北京住宅網(wǎng)簽總量為6099套，創(chuàng)28周以來(lái)歷史新高。剛性需求積極入市，帶動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)呈現(xiàn)供需兩旺的局面。與此同時(shí)，北京、廣州、深圳、南京等幾個(gè)具有樓市風(fēng)向標(biāo)意義的城市接連上演“搶房大戰(zhàn)”，面對(duì)市場(chǎng)蔓延的房?jī)r(jià)“恐漲”情緒，業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，應(yīng)適度理性購(gòu)房，避免恐慌性購(gòu)房導(dǎo)致房?jī)r(jià)不必要的畸形“反彈”。
 

　　上周北京住宅網(wǎng)簽量6099套 同比大幅上漲40%
 

　　經(jīng)歷了端午小長(zhǎng)假，樓市升溫速度比預(yù)想中來(lái)得更快更猛。北京新房簽約的火熱，使得今年的端午成為近三年來(lái)成交量最高的一個(gè)節(jié)假日，樓市正呈現(xiàn)供需兩旺的繁榮景象。
 

　　根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(6月18—24日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為6099套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量上漲9.8%，與去年同期相比大幅上漲40%。
 

　　值得一提的是，上周北京新房網(wǎng)簽量大幅上漲，使得上周成交量創(chuàng)28周以來(lái)歷史新高。數(shù)據(jù)顯示，上周新建商品住宅網(wǎng)簽總量為3311套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了31.9%，比去年同期上漲了35.5%。二手房方面，北京全市網(wǎng)簽總量為2788套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量下跌了8.4%，比去年同期大幅上漲45.6%。
 

　　而在剛剛過(guò)去的端午三天假期中，北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為1775套，占上周網(wǎng)簽總量近三成，與今年五一假期的成交量相比大幅上漲104.3%，與去年端午節(jié)假期的成交量相比更是大幅上漲307%。
 

　　偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮分析表示，5月底6月初新房市場(chǎng)供應(yīng)的井噴，刺激了6月中下旬成交量的大幅上漲，當(dāng)前部分區(qū)域房?jī)r(jià)開(kāi)始止跌，這在一定程度上換回購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商與業(yè)主對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的信心，加上信貸政策惠及到更多置業(yè)者，帶動(dòng)更多的剛性需求積極的入市，包括中高端產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的改善需求，整個(gè)市場(chǎng)呈現(xiàn)出供需兩旺的局面。
 

　　關(guān)于未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計(jì)，樓市強(qiáng)勁的回暖勢(shì)頭依舊在持續(xù)，因樓市調(diào)控而積蓄已久的首次購(gòu)房需求，在端午節(jié)后的釋放進(jìn)程有望進(jìn)一步加速。隨著6月北京新盤供應(yīng)量的增多，降息、房貸利率優(yōu)惠7折的利好信息的帶動(dòng)之下，6月北京新房成交量有望維持8600套以上的高位。