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  • 開發(fā)商以價換量 萬科、恒大分獲半程銷售冠軍

    2012年07月02日 11:13
    來源:京華時報

        有報告顯示,今年上半年,地產(chǎn)龍頭老大萬科以610億元佳績再度登上榜首,恒大以630萬平方米的銷量繼續(xù)高居榜首。萬科、恒大繼續(xù)領(lǐng)跑上半年房地產(chǎn)市場,分別是上半年銷售額、銷售面積冠軍。
     

      在企業(yè)降價和各地樓市政策微調(diào)的推動下,2012年上半年市場逐步復(fù)蘇,尤其是二季度以來,多數(shù)城市成交同比出現(xiàn)較大幅度上升。榜單顯示,上半年上榜企業(yè)銷售金額與面積入榜門檻同比均有上升,其中尤其以前十位企業(yè)面積增長幅度最為明顯。銷售金額方面,2012年上半年前十位入榜門檻為170億元,同比增長9%左右;銷售面積方面,對比前十位入榜門檻,2012年上半年為183萬平方米,較2011年上半年增長了58%。
     

      從標(biāo)桿企業(yè)表現(xiàn)來看,上半年200億元以上銷售金額的企業(yè)分別萬科、中海、保利、綠地、恒大、萬達(dá)、世茂及華潤,其中龍頭老大萬科以610億元佳績再度登上榜首。銷售面積突破200萬平方米的分別是恒大、萬科、綠地、保利、中海、萬達(dá)及碧桂園這7家企業(yè),其中,恒大以630萬平方米的銷量繼續(xù)高居榜首。
     

      萬科上半年采取相對穩(wěn)健的發(fā)展策略,對推案、銷售節(jié)奏的均衡把控,將外部變化莫測的環(huán)境因素對企業(yè)的影響降至最低。而恒大在今年的一季度采取戰(zhàn)略收縮,進(jìn)入4月份后緊抓市場回暖期,快速調(diào)整戰(zhàn)略,果斷出擊,加大推盤量,保證了上半年銷售面積冠軍的位置。
     

      報告認(rèn)為,隨著針對剛需購房者優(yōu)惠政策的力度提升,今年下半年,市場剛需及改善需求將進(jìn)一步釋放,能否抓住窗口期,跑贏大市,在于企業(yè)能否順應(yīng)大市及時調(diào)整產(chǎn)品策略、營銷策略,從而實現(xiàn)行業(yè)洗牌過程中的成功占位。

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