記者昨日從煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)了解到，6月份煙臺六區(qū)新房交易2501套，跟5月份相比，環(huán)比增加9%。
    相對于5月新房成交量比4月大增59.5%而言，增幅放緩。交易數(shù)據(jù)顯示，前6個月煙臺新房成交均價在5900元/平方米左右，跟前5個月均價約5400元/平方米相比，價格有所上揚。業(yè)內(nèi)人士指出，目前六區(qū)樓市成交已呈現(xiàn)回暖跡象，價格上揚跟個別高端樓盤入市有關，整體成交均價保持穩(wěn)定。
    據(jù)煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)，6月份煙臺六區(qū)新房成交2501套，與5月份2293套的成交量相比，環(huán)比增加約9%。從各區(qū)的成交量上看，福山區(qū)再度領跑六區(qū)新房交易，福山、萊山、牟平成交量大幅上升，芝罘、開發(fā)區(qū)成交量有所下降，高新區(qū)基本未變。各區(qū)的成交數(shù)據(jù)大體為：芝罘區(qū)，557套；福山區(qū)，717套；萊山區(qū)，293套；牟平區(qū)，396套；開發(fā)區(qū)，475套；高新區(qū)，68套。
    從成交價格看，前6個月六區(qū)新房的成交均價在5900元/平方米左右，價格最高的仍是高新區(qū)， 10273元/平方米。牟平區(qū)交易均價大幅攀升，達到9948元/平方米，從六區(qū)低價區(qū)域一躍成為第二位。業(yè)內(nèi)人士指出，6月下旬，位于牟平濱海的龍湖葡醍海灣項目取得預售許可，再次推出新盤。
    昨天，煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)顯示，該項目505套新房已售出131套，成交均價在13000元/平方米至16000萬元/平方米之間。在該項目的拉動下，牟平成交均價翻番。其它各區(qū)前6個月新房成交均價依次為：萊山區(qū)6250元/平方米，芝罘區(qū)5970元/平方米，開發(fā)區(qū)4948元/平方米，福山區(qū)4562元/平方米。
    “6月份新房成交增量有所放緩，這是傳統(tǒng)的樓市小淡季，天氣轉(zhuǎn)熱，人們減少出門，購房置業(yè)熱情小幅下滑。” 山東天地人房地產(chǎn)營銷總監(jiān)宮雪莉說,他們看到，現(xiàn)在煙臺樓市已呈現(xiàn)回暖跡象，百姓有購房需求的不再觀望，有合適價位就出手。不過，也不再有過去開盤時的火爆搶購情景了，市民購房更趨于理性。
    上個月，六區(qū)共有19個項目取得預售許可，這是上半年來開盤項目最多的一個月。截至昨天，煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)顯示，六區(qū)未售新房總量在52979套，跟年初1月份5萬套相比，不降反增。“對于下半年樓市的預期，業(yè)內(nèi)是謹慎看好，期待‘金九銀十’的到來。”宮雪莉說，下半年仍將以消化存量盤為主，預計中低端樓盤打折優(yōu)惠等各種活動還將持續(xù)。