七月，濟南樓市首周成交1284套，下半年開局略顯平淡。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計，上周(2012年7月2日-7月8日)，濟南市共成交商品房1284套，環(huán)比前一周減少了104套，環(huán)比下降7.49%。其中住宅成交了731套，環(huán)比前一周減少336套；辦公寫字樓58套，環(huán)比前一周增加21套；商業(yè)用房18套，環(huán)比前一周減少9套。

　　7月5日，中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。

　　業(yè)內(nèi)表示，央行一個月內(nèi)連續(xù)兩次“降息”與年內(nèi)兩次“降準”形成市場疊加效應，這個疊加效應就是適當釋放市場“流動性”，將對房地產(chǎn)市場繼續(xù)“放量”起到刺激作用，在未來7-8月樓市成交量將保持“淡市不淡”的市場行情。