7月上半月,北京樓市依舊延續(xù)成交量上漲勢(shì)頭,新房和二手房成交量均再創(chuàng)今年新高。根據(jù)北京住建委發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,7月上半月北京住宅網(wǎng)簽總量約為13433套,與6月份同期成交量相比上漲27%,與去年7月上半月同期成交量相比則大幅上漲了56.3%。
多數(shù)新房項(xiàng)目?jī)r(jià)格小漲
北京住建委發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,7月上半月新建住宅簽約6597套,比上月同期上漲49.1%,比去年同期上漲37%。北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部跟蹤了6月和7月上半月北京市場(chǎng)成交量排名前100位的項(xiàng)目,其中有55個(gè)項(xiàng)目重合。而這55個(gè)項(xiàng)目中,有41個(gè)項(xiàng)目成交價(jià)格出現(xiàn)了上漲。
北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部報(bào)告認(rèn)為,7月全月的銷售均價(jià)可能會(huì)繼續(xù)上漲,但大部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲的幅度并不大。
位于房山的金地朗悅項(xiàng)目于上周末開盤,推出124套房源。據(jù)項(xiàng)目方介紹,截至周一已認(rèn)購80多套。金地集團(tuán)華北區(qū)副總經(jīng)理遇繡峰說,目前該項(xiàng)目除了1萬抵5萬的活動(dòng)外,基本上已沒有價(jià)格優(yōu)惠。
從記者了解的情況看,目前市場(chǎng)上價(jià)格大幅上漲的項(xiàng)目并不多見,比較普遍的情況是,隨著市場(chǎng)的回暖,項(xiàng)目逐漸取消之前優(yōu)惠或者小幅漲價(jià)。