2012年臨沂房產項目中許多住宅或商業(yè)項目都在與世界500強企業(yè)洽談合作事宜。華創(chuàng)·金桂園也是其中之一，也是臨沂較早接觸世界500強零售企業(yè)的房產項目。
    2012年新年伊始，華創(chuàng)·金桂園就與麥德龍進行多次考察、座談，商討合作事宜。2月27日麥德龍中國區(qū)總裁、副總裁一行數十人親臨華創(chuàng)·金桂園進行實地考察，為日后的合作打下良好的基礎。進入3月中旬，麥德龍工程部就陸續(xù)來到華創(chuàng)·金桂園，與華創(chuàng)工程人員共同研究大賣場的內、外部改造及裝修事宜，最終確定了裝修改造方案。
    在隨后的3個多月時間內，華創(chuàng)公司領導多次到上?？偛壳⒄労献魇马?，麥德龍將合作方案遞交德國總部，終于在7月份簽定合同。目前，麥德龍超市已經在臨沂地區(qū)發(fā)布招聘信息，超市外立面裝修已達尾聲，即將進行內部裝飾，預計年底之前開業(yè)。
    華創(chuàng)·金桂園為何積極主動與麥德龍等世界500強零售企業(yè)洽談合作？這要從華創(chuàng)·金桂園的區(qū)域位置說起，城東南片區(qū)一直是居住絕佳之地，東臨沂河，南至魯南最大的花卉市場和糧油批發(fā)市場，其緊鄰的沂河路是羅莊區(qū)政府重點改造十大項目聚集地，其未來升值潛力無限。而華創(chuàng)·金桂園也是十大項目中最先啟動，最先招商引資項目，因此要走在其他項目前面，首選目標就是世界500強企業(yè)。
    2011年開始，城東南片區(qū)居住項目如雨后春筍，各路房企豪杰齊聚于此，城東南區(qū)域價值迅速提升。華創(chuàng)·金桂園經過3年的開發(fā)建設，成為此片區(qū)園林景觀獨一無二、居住環(huán)境優(yōu)美的園林式花園小區(qū)。華創(chuàng)人在住宅方面精益求精，但是在商業(yè)配套升級方面孜孜不倦。城東南在此之前沒有面積超過2000平米的超市，也沒有規(guī)范管理的商業(yè)街，直到2012年7月下旬十里坊商業(yè)街一期開業(yè)，才有所改善，但是還不能與城東南的居住品質的發(fā)展相提并論。恰在此時，麥德龍的強勢入駐，可直接提升城東南的商業(yè)和區(qū)域價值，顯示出直逼人民廣場商圈的架勢。
    目前，華創(chuàng)·金桂園已進入二期開發(fā)，推出了多層住宅，復式洋房、別墅、沿街商鋪等產品，有了麥德龍的強大號召力和華創(chuàng)人的開發(fā)實力，華創(chuàng)·金桂園必將成為城東南片區(qū)的璀璨明珠。