沿街旺鋪同期盛大選鋪
1--2層 150--310平米沿街旺鋪；3--4層 600--3000平米沿街旺鋪；30--80平米社區(qū)內鋪。
社區(qū)生活商街，精準鎖定消費需求
社區(qū)商鋪多用于銷售生活必須的日用品，營業(yè)收入穩(wěn)定，租金收入也比較穩(wěn)定，因此投資回報也比較穩(wěn)定，同時社區(qū)商業(yè)主要服務對象是社區(qū)居民，只要社區(qū)的形成，商鋪價值自然形成，不需要長久的市場累積，所以，社區(qū)商鋪投資小，加收快，收益穩(wěn)定且升值空間大。
雄踞市府中軸線，彰顯商鋪價值
項目彼鄰市政各大機關，依附市政府中軸線，扼守沂蒙路重要位置，緊鄰黃金干道廣州路與沭河路，占據了北城核心地段。依附各大高檔社區(qū)，與規(guī)劃中九州超市一路之隔，毗鄰齊魯園廣場，臨沂四中，35中等名校環(huán)繞。
3大商圈支撐，10萬居家日常消費群
項目所在一期公務員社區(qū)， 岔河社區(qū)，齊魯園小區(qū)等高檔社區(qū)的開發(fā)，臨沂四中，35中等名校環(huán)繞，形成了至少約5萬人核心消費圈，已為前期的商業(yè)日常運作提供了強有力的消費支撐；同時在沂州花園沿街商鋪搶先入市，以第一時間坐享5萬高端消費群體的購買力，財富收益提速，投資一鋪終生收益。
獨立產權，多種業(yè)態(tài)
作為高檔社區(qū)住宅群，形成了北城業(yè)主群消費的特殊性和多樣性。社區(qū)商鋪在常規(guī)的社區(qū)生活配套定位上，更衍生了美容，娛樂，汽車保養(yǎng)等多種貼近和方便高端業(yè)主們的多種業(yè)態(tài)。商鋪經營的自主業(yè)態(tài)確保了商鋪的升值空間。
貴賓專線：0539——3212777
項目地址：南坊新區(qū)汶河路與濟南路交匯處
