據(jù)21世紀經(jīng)濟報道消息，一直以來，有關(guān)“財政補貼購房”常被質(zhì)疑存在救市嫌疑。10月17日，蘭州頒布的新政中也出現(xiàn)了“購房補貼”字眼，不過，此次蘭州購房補貼發(fā)放的對象頗為有限，僅針對蘭州引進的高層次人才。
根據(jù)掛在蘭州市官網(wǎng)上《蘭州市引進急需緊缺高層次人才實施細則(試行)》(以下簡稱“細則”)，“經(jīng)市人力資源和社會保障部門確認的人才，以租住方式自行解決住房的，由市財政給予為期三年的租房補貼。為蘭州市經(jīng)濟社會發(fā)展作出重大貢獻的，可享受由市級財政給予的購房補貼；具有突出貢獻的高層次人才，經(jīng)批準，由各級財政部門(單位)按照標準規(guī)定的住房建筑面積標準給予100%購房補貼。購房補貼合同簽訂后，申請人在蘭州市工作滿10年的，所購房屋產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。”
財政補貼人才購房
在房價持續(xù)上漲的壓力下，據(jù)不完全統(tǒng)計，自督查組回京后，各地及中央部委已經(jīng)超過15次釋放政策再收緊的信號。
陜西省住建廳更是聯(lián)合省物價局首次發(fā)布“限利令”，要求各地分區(qū)域測算住房項目成本并公布住房銷售價格區(qū)間，規(guī)定地產(chǎn)項目合理利潤率控制在10%內(nèi)。
然而，在近期各地樓市頻現(xiàn)收緊之風(fēng)時，10月17日，被掛在蘭州市官方網(wǎng)站的《蘭州市引進急需緊缺高層次人才實施細則(試行)》，卻可以通過財政補貼，給部分符合條件的發(fā)放購房款項，有效期至2015年10月。
“細則”規(guī)定，對引進的急需緊缺高層次人才，將采取住房貨幣補貼或?qū)嵭信渲米》績煞N方式進行保障。住房貨幣補貼包括租房補貼和購房補貼，實物配置住房包括公共租賃住房和單位周轉(zhuǎn)房。
蘭州市住建委的一位人士介紹，經(jīng)市人力資源和社會保障部門確認的引進人才，在我市購買商品房時，可享受由市級財政給予的購房補貼，補貼標準為不超過《細則》規(guī)定的住房建筑標準的50%。而為經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的高層次人才，經(jīng)市政府批準，由各級財政部門(單位)按照《細則》規(guī)定的住房建筑面積標準，給予100%購房補貼，購房補貼金額以市政府公布的上年度本市新建商品住房平均價格計算。
實際上，蘭州財政補貼人才購房新政并非個例，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海、南京、晉江、珠海、紹興、銅陵等多地區(qū)均實行為人才補貼購房的政策。此前，南京為入選“321”計劃中的人才提供購房補貼，被質(zhì)疑借招納人才之名，行“為房企托市”之實。
蘭州市國土局發(fā)布2011年數(shù)據(jù)，2011年全年蘭州市共出讓建設(shè)用地478.02公頃，出讓總收益49.45億，比2010年出讓的建設(shè)用地減少187.25公頃，收益減少了17.5億元。這也是自2007年以來蘭州建設(shè)用地出讓收益首次出現(xiàn)下跌。
今年上半年，蘭州市土地市場萎靡的形勢并未扭轉(zhuǎn)，來自蘭州市財政局的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，蘭州市供應(yīng)土地300畝，實現(xiàn)出讓收入4.63億元，受到競得人資金緊張和征地拆遷完成不及時等原因影響，目前，蘭州土地出讓收入還欠繳近6億元。
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