盡管諸多開發(fā)商在“金九銀十”期間積極推盤，但是在政策持續(xù)收緊和成交量上漲乏力的雙重作用下，10月百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅與上月持平，房價(jià)上漲城市比上月減少了4個(gè)；此外，十大城市二手住宅價(jià)格平均漲幅明顯縮小，下跌城市個(gè)數(shù)也由9月的1個(gè)增至6個(gè)。

 

    中國指數(shù)研究院今日發(fā)布的百城住宅均價(jià)顯示，2012年10月，全國100個(gè)城市新建住宅均價(jià)為8768元/平方米，環(huán)比9月上漲0.17%。這也是自2012年6月止跌后連續(xù)第5個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅與9月持平。其中，56個(gè)城市環(huán)比上漲，42個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加了4個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有8個(gè)。房價(jià)環(huán)比上漲的城市比上月減少了4個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有18個(gè)，比上月多了10個(gè)。同比來看，百城住宅均價(jià)連續(xù)第7個(gè)月下跌，跌幅為1%，比上月縮小的0.4個(gè)百分點(diǎn)。

 

    10月，包括北京、上海在內(nèi)的十大城市住宅均價(jià)為15625元/平方米，環(huán)比上月上漲了0.33%。其中，廣州和北京分別上漲了1.04%和0.77%，漲幅居前；深圳、南京、成都、重慶、杭州、武漢漲幅均在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。與去年同期相比，十大城市住宅均價(jià)下跌了0.6%，連續(xù)第10個(gè)月同比下跌，跌幅繼續(xù)縮小。

 

    十大城市主城區(qū)二手住宅均價(jià)為21796元/平方米，環(huán)比上月上漲0.87%，漲幅較上月縮小了0.78個(gè)百分點(diǎn)。其中，6個(gè)城市價(jià)格下跌，4個(gè)城市上漲。具體來看，深圳和北京漲幅居前，分別上漲1.95%和1.71%，上海和廣州的漲幅則在0.5%-1%之間。價(jià)格下跌的城市中，杭州和武漢跌幅最大，分別為下跌0.95%和0.9%。