11月2日，2012臨沂秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)在臨沂商城會(huì)展中心隆重舉行。展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，各個(gè)展廳前來(lái)咨詢的人也是絡(luò)繹不絕。記者隨機(jī)采訪前來(lái)參加展會(huì)咨詢買房的人，他們有的是為了孩子上學(xué)買房，有的為了給孩子結(jié)婚買房，有的為了娶媳婦買婚房，有的外地來(lái)臨沂打工的，只是想買套房在咱臨沂這個(gè)山美水美人杰地靈的城市安個(gè)屬于自己的家。
為了孩子上學(xué)買房
張女士 40歲，全職太太
我現(xiàn)在人民廣場(chǎng)附近有一處住房，因?yàn)榕畠好髂暌现袑W(xué)，所以想選擇一處離中學(xué)較近的房子。孩子是家里的中心，想讓孩子上一所好一點(diǎn)的學(xué)校，再買這一處房子也主要是為了孩子上學(xué)方便。只要位置在中學(xué)附近，三室一廳的，布局合理、受住就可以，價(jià)格不是問題。她在看了幾張樓市地圖后說(shuō)，要是在地圖上能標(biāo)出學(xué)區(qū)就好了，像我們這種為孩子上學(xué)選房的，一眼就能找到自己需要的樓盤。
為了孩子結(jié)婚買房
孫師傅 55歲 公交車司機(jī)
我來(lái)是給兒子買房子的，兒子27歲了，馬上要結(jié)婚，我已經(jīng)開了20多年的車，雖然開公交車這活又苦又累，但干了這些年，手上也有點(diǎn)積蓄，想給兒子買套婚房。我看中了豪德鑫界，主要是看中首付5000元，置業(yè)顧問告訴我說(shuō)，這里的房子是挑高的，可以隔成兩層，買一套能當(dāng)兩套住，到時(shí)候我和老伴過去住一住看看孩子也方便，而且就在蒙山大道上，交通也便利，豪德也是大開發(fā)商了，信譽(yù)好，信得過。
為了事業(yè)買房
王經(jīng)理 37歲 私營(yíng)企業(yè)主
我想選一套小平方的做辦公室，前提是戶型布局大氣，合理，交通便利，覺得那種挑高式的不錯(cuò)，一樓給員工辦公，二樓做經(jīng)理室，既體面又實(shí)惠?，F(xiàn)在的樓盤設(shè)計(jì)也越來(lái)越人性化，看今天來(lái)參展的樓盤不少是商住兩用的，可商可住，可以滿足不同人群的需求。
為了娶媳婦買房
趙先生 28歲 職員
我研究生剛畢業(yè)沒幾年，手上也沒多少積蓄，家里幫忙給付個(gè)首付，先買套經(jīng)濟(jì)實(shí)用型的住著，把媳婦娶回家，等過幾年經(jīng)濟(jì)條件好了，咱再換大的。
為了團(tuán)圓買房
姜師傅 30歲 湖北人
我來(lái)臨沂已經(jīng)5年了，臨沂的發(fā)展非?？?，也是個(gè)山美水美人杰地靈的地方，想在臨沂買套房，安個(gè)家，把老婆孩子接過來(lái)，一家人能團(tuán)聚比什么都好。所以就想選一套經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，首付少門檻低，先付上首付有房子住著，就是今天的參展的樓盤好多都是商業(yè)，可以看的不多。
資深業(yè)內(nèi)人士看樓市走向：明年樓市升溫可能性大，臨沂房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升
地王集團(tuán) 策劃 張經(jīng)理
我們的房子較去年的價(jià)格而言，每平方米已經(jīng)上漲三、四百元，當(dāng)然了業(yè)主對(duì)一個(gè)樓盤的認(rèn)知和認(rèn)可是有一段時(shí)間的，價(jià)格的上漲一方面說(shuō)明我們的樓盤經(jīng)得住市場(chǎng)的考驗(yàn)，也說(shuō)明了臨沂的樓市今年的走勢(shì)是穩(wěn)中有升。預(yù)計(jì)明年臨沂的樓市也會(huì)持續(xù)這種穩(wěn)中有升的趨勢(shì)，但是受剛性需求等各種因素的影響，靠近市里和南坊的樓盤增長(zhǎng)空間可能沒有羅莊、河?xùn)|等縣區(qū)的增長(zhǎng)空間更大。
新港龍庭 營(yíng)銷總監(jiān) 蘇總
概括起來(lái)說(shuō)樓市一年有兩個(gè)旺季就是四、五月份和九、十月份，這是銷售的黃金時(shí)間。但是現(xiàn)在正值11月初，也正是秋高氣爽的好天氣，房展會(huì)的舉辦又推起了房產(chǎn)銷售的一次小高峰。
今年臨沂的房?jī)r(jià)可以說(shuō)是比較平穩(wěn)，預(yù)計(jì)明年可能會(huì)有一次回暖。臨沂雖然是三線城市，但發(fā)展速度非?？?，市民也具有相當(dāng)?shù)馁?gòu)買能力，而且相比江蘇等幾個(gè)周邊城市，臨沂的房?jī)r(jià)還是比較低的；再者臨沂是一個(gè)有著1000多萬(wàn)人口的城市，剛性需求是非常大的，臨沂樓市在平靜了一段時(shí)間之后，總有一些接捺不住的觀望者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，所以不管從購(gòu)買力，還是剛性需求來(lái)說(shuō)，臨沂樓市明年回暖大有可能。
