據某網站數據統(tǒng)計，10月1日~31日，廣州一手寫字樓(含商用公寓)共計網簽1327套單位，環(huán)比9月大增100.8%。成交量大增主要是南沙城、番禺萬達廣場、貴賢上品、敏捷君御國際幾個項目推貨。其中南沙城于國慶期間開售第一期公寓，35~70平方米小戶型全部售罄，10月錄得350套的網簽記錄，均價為9362元/m2。但由于南沙城和番禺萬達廣場的網簽均價并不高，直接拉低了10月的整體均價，網簽均價為18732元/m2，環(huán)比9月下降32.8%。
值得一提的是，10月網簽均價超過30000元/m2的寫字樓項目多達11個。其中越秀[簡介 最新動態(tài)]區(qū)繼續(xù)出現超高價位的寫字樓成交紀錄。該區(qū)步云天地本月網簽的3套寫字樓均價高達56902元/m2。而高端公寓天鑾及超甲級寫字樓富力盈凱廣場[最新消息 價格 戶型 點評]的網簽均價分別為48992元/m2、45677元/m2。此外，富力地產[簡介 最新動態(tài)]全新寫字樓富力盈通大廈正式開售，擁有多元化辦公空間，可自由組合，10月網簽均價為35329元/m2。
商鋪方面，10月全市一手商鋪共網簽667套，環(huán)比9月大漲153.6%，成交量恢復到年初水平，其中嘉駿豪苑[最新消息 價格 戶型 點評]、京仕商業(yè)廣場均錄得不俗的成交。地處越秀區(qū)核心位置的萬藝廣場，本月繼續(xù)網簽成交了6套商鋪，網簽價達137722元/m2。不過，10月全市一手商鋪成交均價環(huán)比9月下降21.4%，為16283元/m2。
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