花樣年刊發(fā)公告披露，11月13日，公司全資附屬公司深圳市花樣年及獨立第三方上海譽(yù)星與至卓香港訂立框架協(xié)議。
根據(jù)框架協(xié)議，至卓香港同意分別向深圳市花樣年及上海譽(yù)星出售其全資附屬公司至卓深圳的61%及9%股權(quán)，代價分別為人民幣2.134億元及人民幣3148.839萬元。
收購事項完成后，深圳市花樣年、上海譽(yù)星及賣方將分別持有至卓深圳的61%、9%及30%股權(quán)，而至卓深圳將持有蛇口第一號土地上的第一至十四號物業(yè)的業(yè)權(quán)及其相應(yīng)的土地使用權(quán)；蛇口第二號土地的土地使用權(quán)及建于其上的大廈業(yè)權(quán)；其他資產(chǎn)(不包括若干剝離資產(chǎn)及債務(wù))；及銀行結(jié)余及現(xiàn)金。
其中，蛇口第一號土地專作工業(yè)倉儲用途，總土地使用面積約13,137.8平方米。建于蛇口第一號土地上的物業(yè)土地使用權(quán)有效期為30或50年，將分別于2014年6月9日或2034年6月9日或前后屆滿。
建于蛇口第二號土地上的物業(yè)名為至卓飛高大樓，總建筑面積約為40,101.35平方米。蛇口第二號土地專作工業(yè)用途，總地塊面積約11,208.5平方米。蛇口第二號土地的土地使用權(quán)有效期為50年，將于2050年9月14日屆滿。
公告指出，于2012年9月30日，蛇口第一號土地及蛇口第二號土地的賬面值分別為人民幣3237.72萬元元及人民幣1.61億元。
花樣年表示，董事會相信收購事項將為落實中國深圳項目發(fā)展提供潛在機(jī)會，而收購事項更將有助公司進(jìn)一步提升在中國深圳的市場地位，且符合本公司及其股東的整體利益。
花樣年還于公告中稱，集團(tuán)于1996年在深圳首次開展其物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)已成功擴(kuò)張至中國增長最快的其中四個經(jīng)濟(jì)區(qū)(即成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠江三角洲地區(qū)、長江三角洲地區(qū)及京津都市圈)，目前專注于該等經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。集團(tuán)計劃持續(xù)專注于該等經(jīng)濟(jì)區(qū)，并擬堅持以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆绞嚼^續(xù)在上述各個地區(qū)收購更多土地。
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