進(jìn)入深秋時(shí)節(jié)，溫州樓市一片寒意，成交量急劇減少，房?jī)r(jià)頻現(xiàn)腰斬。據(jù)前瞻網(wǎng)記者獲悉，今年10月份，溫州市新建商品住宅成交量環(huán)比減少42%，降至637套；二手住宅成交量環(huán)比減少23%，降至786套。購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]龍灣花園的張先生說(shuō)，今年3月以每平米29500元的價(jià)格訂了一套90平米的房子，現(xiàn)在降到每平米13800元。這并非個(gè)例。購(gòu)買(mǎi)香提半島的王女士也說(shuō)，香提半島房?jī)r(jià)上演了“過(guò)山車”行情，2009年時(shí)每平米2.5萬(wàn)，一度上漲至每平米8萬(wàn)，如今又回調(diào)至3萬(wàn)左右。

 

    溫州市物價(jià)局分析量?jī)r(jià)齊跌的主要原因有三：一是市場(chǎng)供需不旺；二是觀望情緒加重；三是選擇余地增加。

 

    也有分析指出，溫州城市人口的大量流出加劇了樓市的下跌。近幾年，每年溫州市的人口都要減少約10萬(wàn)人，而新增加的人口數(shù)量并沒(méi)有明顯增加。與此同時(shí)，新樓盤(pán)不斷推出，供大于求的局面已經(jīng)形成。