臨近年底，泰城的租房市場依然熱度不減。15日，記者采訪獲悉，隨著冬季到來，不少家庭為了方便孩子上學，紛紛在學校附近租房，這讓部分位置好的房屋供不應求。
租套房一個月要花兩三千
近日，家住南關附近的市民李女士，一直想在岱宗大街西段租一套房。“現在天氣越來越冷，孩子又太小，晚上放學回家不放心，想在學校附近住上幾個月，陪孩子過冬。”據李女士介紹，每天早晨都要送孩子上學，但是由于工作關系，晚上沒法及時接孩子，而學校附近又沒有直達南關的公交車，為此李女士的孩子常常搭乘別人的電動車回家，“回到家都黑天了，自己也不放心。”
打定了主意，李女士到房產中介店尋找合適的房源?？紤]到自己的經濟能力，李女士選了幾套月租1500元以下的，由于冬季到來，取暖是必須的，按照每平方米25元左右的價格計算，一套80平米左右的房子，取暖費要2000元左右。“物美價廉的房子還真不好找，再加上取暖費、水電費，每個月要拿兩三千元。”李女士說。
房租隨房價“水漲船高”
記者在采訪中獲悉，像李女士這樣因“冬季陪讀”要租房的人不在少數。“現在學區(qū)房賣的多，租的也不少。”溫泉路附近一房產中介陳女士說。據了解，由于家長要陪讀，因此租的房屋大多都是學區(qū)房，隨著近年來房價的不斷上升，房租價格也水漲船高。
“前幾年，環(huán)山路西段一居民小區(qū)，月租不到1000元，現在低于2000元人家不租給你，如果再加上水電費、取暖費，每個月得三四千元。”岱宗大街上一房產中介萬女士介紹，類似房源的月租基本不低于1000元，普遍在1200元以上，“稍微好點的，都在1500元以上。”萬女士說。
租房時最好到房管部門備案
而市民在租房時也要保持清醒的頭腦。業(yè)內人士提醒，租房合同不完善，常常容易產生糾紛，建議租賃雙方簽訂租房合同后，到房管部門進行備案，提交房屋租賃合同、當事人身份證明、房產證等有效證件，領取房屋租賃證后，交易才受法律保護，雙方不能單方面毀約。
業(yè)內人士還提醒，租房時不能只圖便宜，要檢查房屋是否存在安全隱患，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無漏水，電路布置是否危險等。交納租金前，別忘了試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入住后出現不必要的麻煩。
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