青島樓市在經(jīng)歷了10月的“冷淡”之后，11月份成交情況一直不錯(cuò)，上周島城新房成交似乎又有些“升溫”。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)顯示，上周青島市新房成交量及新建住宅成交量住宅與前一周相比均上漲了一成左右，樓市似乎真的走上了回暖之路。
從青島市各區(qū)域新房成交情況來看，膠南、四方、李滄占據(jù)全市成交量前三把交椅。
值得注意的是，作為住宅庫存量重災(zāi)區(qū)的膠南，頂住2萬套大關(guān)的壓力，在上周商品房項(xiàng)目成交銷量排行榜上膠南項(xiàng)目占了半數(shù)以上。天一畔城躋身成交排行榜第五名，達(dá)令港、墨香東郡也名列前十。
西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的正式啟動(dòng)，膠南市作為新區(qū)建設(shè)中的重要的一級，瞬間成為社會(huì)各界關(guān)注的領(lǐng)域。而作為五市中的重要組成部分，膠南樓市在原來“非限購”標(biāo)簽之上，再貼上一張重量級“西海新區(qū)”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，膠南樓市在非限購的基礎(chǔ)上，將有更大的發(fā)展空間。
據(jù)悉，宏程廣場自11月起將10月份300元/平的優(yōu)惠調(diào)低至200元/平，世茂諾沙灣10月份與搜房網(wǎng)合作的團(tuán)購房源優(yōu)惠也早已結(jié)束，月亮灣10月份推出的樓王房源較之9月在售房源價(jià)格上也由7188元/平提高到7600元/平，同時(shí)上周某盤加推洋房，與首次開盤相比，價(jià)格上漲1000元/平左右，此次購房的業(yè)主們紛紛表示出手晚了。種種跡象或暗示著，在成交漲勢明顯、未來發(fā)展?jié)摿ωS富的前景下，膠南樓市似乎正在醞釀著一股漲價(jià)風(fēng)潮。
