東方網(wǎng)11月30日消息:據(jù)《東方早報》報道,臨近年底,上海土地市場迎來一波供應(yīng)小高峰。
搜房網(wǎng)截至11月28日的統(tǒng)計,擬在12月入市的20幅地塊中,10幅為住宅用地,占50%。10幅宅地中6幅為純宅地,4幅為商住和商住辦用地,主要分布于寶山、嘉定、金山(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)等遠(yuǎn)郊區(qū)域。
值得一提的是,位于中環(huán)附近的閘北區(qū)也計劃在12月推出一幅住宅用地——閘北區(qū)470街坊6丘地塊。
上海市規(guī)土局網(wǎng)站信息顯示,該地塊東至粵秀路,南至汶水路,西至平型關(guān)路,計劃出讓面積45683.3平方米,容積率為2.0,起始總價為14.619億元。
搜房網(wǎng)分析師張萬雨稱,該地塊是近期上海推出的位置較佳的純宅地,但其起始樓板價在16000元/平方米,相對于周邊在售房源價格并不算低。同時該地塊還要配建部分項目,這將進(jìn)一步推高該地塊的建造成本。
上海規(guī)土局信息顯示,截至11月29日,已有18家企業(yè)領(lǐng)取該地塊標(biāo)書。
計劃在12月入市的商辦地塊同樣受關(guān)注。
搜房網(wǎng)稱,計劃在12月入市的商業(yè)類地塊起始出讓金總額高達(dá)117.39億元。其中海[簡介 最新動態(tài)]門路55號地塊起始出讓總價為46.9億元,徐匯區(qū)漕河涇社區(qū)278a-05、278b-02、278b-04南站(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)商務(wù)區(qū)的起始報價為54.31億元。
張萬雨稱,今年以來上??們r地王由保利地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]競得的徐匯濱江地塊保持,該地塊總成交價為45億元,隨著上述兩幅商辦地塊的成交,今年上海土地市場的總價地王紀(jì)錄勢必被刷新。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com