北京市國(guó)土資源局19日宣布暫停北京市朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號(hào)0304-622地塊住宅混合公建用地項(xiàng)目掛牌出讓活動(dòng)，這塊土地掛牌起始樓面價(jià)高達(dá)3.38萬元/平方米，有望成為北京今年新“地王”。
據(jù)了解，11月27日，上述地塊被掛牌出讓。掛牌出讓起始價(jià)為20億元，建筑控制規(guī)模59152平方米，按此計(jì)算，起始樓面價(jià)高達(dá)3.38萬元/平方米。由于地理位置優(yōu)越，農(nóng)展館北路地塊被普遍認(rèn)為有望成為北京今年的“地王”。公告沒有解釋為何暫停掛牌出讓該地塊。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這或與國(guó)土資源部近期加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理、平抑土地市場(chǎng)價(jià)格異常波動(dòng)的表態(tài)有關(guān)。
近期，部分城市推出的優(yōu)質(zhì)地塊引起房地產(chǎn)企業(yè)激烈競(jìng)爭(zhēng)，上海、南京等地紛紛出現(xiàn)“地王”，土地均價(jià)有所回升。對(duì)此，國(guó)土資源部在18日召開的新聞通氣會(huì)上表示，將采取措施保持地價(jià)信號(hào)平穩(wěn)，減少對(duì)市場(chǎng)的誤導(dǎo)和干擾。
“在最近市場(chǎng)升溫的情況下，農(nóng)展館北路地塊延緩出讓可以避免對(duì)地價(jià)推波助瀾。”中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉說。
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