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  • 多家機構預測:2013年房價物價或超預期上漲

    2013年01月08日 09:16
    來源:海峽都市報
    多家機構預測,2012年12月我國居民消費價格指數(shù)(CPI)將延續(xù)之前的上行態(tài)勢,上行速度甚至有所加快,同比接近2.5%。2013年物價走勢總體上漲,上半年漲勢較為溫和,下半年則將有所加快,不能排除全年漲幅超出此前3%至3.5%普遍預期的可能。
     
    農(nóng)產(chǎn)品普漲將持續(xù)到春節(jié)
     
    “2012年12月CPI同比增速約為2.5%,波動范圍在2.4%至2.6%。其中翹尾因素影響1.7%,新漲價因素約0.8%。”銀河證券首席經(jīng)濟學家潘向東表示,2012年12月農(nóng)產(chǎn)品價格出現(xiàn)了普漲態(tài)勢,而此種漲價有望持續(xù)到春節(jié)。
     
    國家信息中心經(jīng)濟預測部經(jīng)濟師徐平生也預計,2012年12月鮮菜價格環(huán)比漲幅將高達20%左右,CPI環(huán)比漲幅將在1%左右,同比漲幅預計升至2.7%左右。
     
    CPI又到上行期或許會超預期
     
    各方普遍認同2013年CPI將進入新的上行周期,但對嚴重程度,判斷并不一致。中國社科院金融研究所理論與貨幣政策室主任彭興韻和中國銀行(601988,股吧)首席經(jīng)濟學家曹遠征都認為,2013年發(fā)生嚴重通脹的概率較小。
     
    但也有機構認為,2013年通脹存在超預期回升的可能。興業(yè)證券(601377,股吧)的報告稱,這主要受四方面因素影響。首先,若政策放松超預期,同時海外央行競相釋放流動性,貨幣對通脹的推升將加劇。其次,氣象學界預測,2012年的厄爾尼諾現(xiàn)象以及2013至2014年即將發(fā)生的強拉尼娜事件將很有可能導致2013年出現(xiàn)洪澇災害,不利于糧食生產(chǎn)。再次,近期房地產(chǎn)投資及新開工均有所回升,若政策不加碼,不排除房價繼續(xù)上漲的可能。高房價一定程度帶動租房需求旺盛,預計房租將進一步上漲。最后,基于對美國經(jīng)濟回暖的預期,對大宗原材料需求將回升。  
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