6日，高新區(qū)沁園新居公租房項目開始面向區(qū)內(nèi)符合條件的單身職工和家庭選房。該項目因位于高新區(qū)中心區(qū)，區(qū)位優(yōu)越且房源有限而廣受關(guān)注。記者探訪選房現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，選房需經(jīng)過五大步驟，并有選房時限。沁園新居共有558套房源，將采用集中分批的形式于5天內(nèi)完成選房工作。
房源劃分六區(qū)域
不得跨區(qū)域選房
6日上午9點，在高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心4樓大會議室，高新區(qū)沁園新居公租房項目正式開展選房工作。“前期，區(qū)內(nèi)符合條件的公租房申請人已經(jīng)完成申請登記，并確定了選房順序，選房單位只需按照預(yù)定的選房順序選房。”據(jù)高新區(qū)房管部門工作人員介紹，根據(jù)選房計劃，6日當(dāng)天參加選房的是除了齊魯軟件園和創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心外的其他單位單身職工和家庭戶。
記者在選房現(xiàn)場看到，當(dāng)天參加選房的有100余家企業(yè)代表，現(xiàn)場除了設(shè)置沁園新居5棟樓房的平面規(guī)劃圖，房源區(qū)域劃分圖上還用不同顏色將558套房源劃分成了六大區(qū)域，“齊魯軟件園、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心和其他企業(yè)各分成單身戶和家庭戶，共6個區(qū)域。”工作人員介紹，選房單位選房時要按照對應(yīng)區(qū)域選房，不得跨越自身所在房源區(qū)域選房。
除了對選房區(qū)域有限制，對選房單位的審核也十分嚴(yán)格。“為了保證選房的公正和透明，選房單位需要攜帶取得配租資格的申請人的單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位委托選房人委托授權(quán)書和受委托人身份證原件及復(fù)印件。”工作人員表示，選房結(jié)束后還將簽訂選房確認(rèn)單。
選房多考量樓層
時間控制在5分鐘
6日上午，第一個選房的單位是順序排在第一位的齊魯制藥。該企業(yè)的2名代表在查看過房源信息并權(quán)衡了各種因素后，選取了較低樓層的18套房。參加選房的企業(yè)代表對選房有著自己的考量。一位參加選房的企業(yè)代表表示，“我們主要考慮樓層，中層的話乘電梯肯定會太擠，畢竟都是上班族，大家乘電梯的時間差不多。”除此之外，選房單位代表表示還要考慮樓房的朝向、位置等情況。
“選房有時間限制，大家都想選到更好的房子，公平起見要嚴(yán)格控制時間。”現(xiàn)場工作人員介紹，一般控制在5分鐘，選房數(shù)量多的可稍微放寬。記者看到，為了選到更好的房子，在選房等候區(qū)域，代表們紛紛在房源的平面規(guī)劃圖和房源分布區(qū)域上提前參考，有的還選了多套房源備選。據(jù)了解，整個選房流程包括材料審核、熟悉候選房源、5分鐘選房、房源登記和選房人簽字確認(rèn)。
單位選房要集中
核準(zhǔn)后方可入住
沁園新居公租房為5棟11層的小高層，該項目由于位于高新區(qū)中心區(qū)，區(qū)位優(yōu)越且房源有限，受到申請單位的關(guān)注。為了便于公租房的管理，房管部門對沁園新居公租房選房設(shè)立了一些基本原則。
“單位選房要按照住房位置相對集中的原則選房，同一單位按照同一樓層、同一單元、同一樓棟原則，不得各樓層各單元各樓棟隨意挑選。另外，還要按照南北兼顧、大小戶型兼顧的原則選房，不能只選南向房不選北向房，也不能只選大面積房不選小戶型房。”高新區(qū)房管中心工作人員介紹，單位有多套房源選擇權(quán)時，原則上按照3:2的比例選擇一室戶和二室戶。
選完房并不代表配租結(jié)束。根據(jù)選房規(guī)則，家庭戶按照一室戶和二室戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)選擇相應(yīng)戶型，單身戶按照一室戶住3人、二室戶住4人標(biāo)準(zhǔn)配置承租人。“選房后10個工作日內(nèi)要將該單位的人員分配信息、管理方案和公示情況報給高新區(qū)房管中心初審，經(jīng)市局核準(zhǔn)后，辦理入住手續(xù)。”工作人員介紹。
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