2013年已走過10多天,多地樓市成交呈現(xiàn)“開門紅”,但在樓市整體繁榮之下,仍難掩部分城市的量價齊跌。
1月上旬,多個城市成交增幅超過100%,呈現(xiàn)一片“紅火”景象。中國指數(shù)研究院統(tǒng)計的40個城市中,第一周成交量同比上漲城市占九成以上,除上海、深圳、重慶、武漢外,其他重點城市均超過一倍。
雖然整體數(shù)據(jù)比較樂觀,但仍難以遮蓋住樓市“冷”的一面。新年首周,杭州主城區(qū)商品房日成交量只有73套,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年12月最后一周日均154套的成交量。同樣,這一周武漢出現(xiàn)了“久違”的量價齊跌局面，銷量降幅4.40%，成交均價較前一周跌0.09%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,樓市走軟主要是由于整個市場消費更趨理性。加上同質(zhì)化競爭和購房者普遍觀望,一打折就熱銷的場景自然少了。
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