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  • 北京二手房過戶排長隊 市民呼吁延長工時防恐慌

    2013年01月22日 14:00
    來源:中國廣播網(wǎng)
    據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,1月原本是房地產(chǎn)市場的交易淡季,但北京近期的二手房交易量增加,過戶大廳外排隊人較多,竟然出現(xiàn)了倒號的黃牛。市民呼吁相關(guān)部門延長工作時間,不要因為人為限制每天的辦理人數(shù)造成過戶排長隊的假象,給房地產(chǎn)市場帶來恐慌。
    早晨7點鐘,氣溫接近零下10攝氏度。在北京市朝陽區(qū)二手房過戶大廳的門口,排隊的人卻已經(jīng)超過了100米。站在隊伍前頭的人往往凌晨一兩點就來排隊。
    客戶一:我兩點多一點點。
    客戶二:以前不用,現(xiàn)在都半夜來排隊,有的時候一兩點鐘,有的十二點鐘就過來排隊,這多麻煩,而且這過戶的能不能多放點號,每天就放400個號,那邊交完稅這邊就沒號了。
    1月份上半月北京二手房成交總成交套數(shù)上月上漲6.6%,而較去年同期相比上漲則達到360%,朝陽區(qū)占全市總量的30%左右,排隊情況最為突出。某房產(chǎn)中介透露,業(yè)務(wù)量激增讓過戶效率大打折扣。
    中介:現(xiàn)在過戶都需要兩天時間,以前一天就可以了,以前早晨我們一般都是6、7點鐘幫客戶排個隊,他們來了以后交稅,回到這邊大概10點多,到下午1點多也完事了,而現(xiàn)在不行一天肯定完不了事。
    交易大廳外收停車費的工作人員告訴記者,這種現(xiàn)象從一個月前已經(jīng)開始了,而這正好和房地產(chǎn)市場明顯復(fù)蘇的節(jié)拍相一致。
    工作人員:大約得有一個半月了吧,他辦不了那么多,他發(fā)了號辦不完。有的時候發(fā)了號辦到8點、9點都辦不完,限了號6點就完事兒了。
    中原地產(chǎn)三級市場研究部總監(jiān)張大偉認為,最近幾個月,北京二手房市場中,業(yè)主惜售,買家搶購,隔天漲價也并非個案。漲價預(yù)期強烈。
    張大偉:這個目前看漲的整體氛圍的話,是兩年調(diào)控以來的一個新高。房價走勢也的確出現(xiàn)了上漲。一天在銷售過程中,房價上漲五到十萬的確比較多,這也是調(diào)控以來首次出現(xiàn)的。
    國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所所長任興洲:有些城市,這個房子的交易量還是比較明顯,而且這個價格也有所上浮,我們更應(yīng)該讓這個市場平穩(wěn)運行。
    目前,朝陽區(qū)房屋權(quán)屬登記大廳已經(jīng)實行實名制取號、開通網(wǎng)上預(yù)約等措施。希望能夠杜絕倒號賣號。張大偉透露,與08、09年火爆的過戶場景相比,如今的熱度并不高,出現(xiàn)徹夜排號,更多的是管理出了問題。
    張大偉:在2009年,2010年的時候,經(jīng)常是每天的過戶量都要近千,現(xiàn)在每天只有200、300多套,在一定程度上還是排號管理上有些問題。
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