“小品王”趙本山宣布退出春晚的余煙還未散盡，又有新的消息傳來，這次是他的新動向--去家鄉(xiāng)鐵嶺投資地產(chǎn)。
2月26日，有媒體報道稱，上市公司鐵嶺新城為了完成2012年的業(yè)績，在去年年末與本山傳媒上演了一出大戲。
鐵嶺新城在2012年12月，為了“準(zhǔn)時”完成全年目標(biāo)出讓了鐵嶺新區(qū)14宗地塊，土地出讓款超過10億元。
鐵嶺投資傳聞
該報道稱，雖然鐵嶺新城借土地出讓已順利完成全年業(yè)績，但成交額最高的地塊卻是由鐵嶺市園林管理處競得，成交總額超過6.8億元。該單位實際上只是鐵嶺市財政局全額撥款的副縣級事業(yè)單位，并不具備拿地資格。
而鐵嶺新城之所以為此，是因為該地塊本為本山傳媒“預(yù)留”，而在業(yè)績倒逼下，鐵林新城已經(jīng)等不及本山傳媒出手，所以才由鐵嶺市園林管理處代為拍下。
報道援引鐵嶺市規(guī)劃局相關(guān)人士的話證實，該黃金地[簡介 最新動態(tài)]塊的確是為本山傳媒預(yù)留的，只是目前還沒有拿地。
此外，該報道還用某樓盤的宣傳信息來佐證，在涉及的地塊已經(jīng)明確是“本山藝術(shù)中心”。受此影響，鐵嶺新城股價在26日14點就已跌停。
隨后，鐵嶺新城在26日晚發(fā)布的《澄清聲明》中表示，“鐵嶺市園林管理處為獨立的事業(yè)單位，主管單位為鐵嶺市住建委，具有獨立的決定權(quán)，具備拿地的資格，與我公司不存在任何利益關(guān)系。”
另外，關(guān)鍵一點是，“鐵嶺市園林管理處競拍的土地（鐵嶺市環(huán)保局西側(cè)地塊A1、A2）不存在代為接拍土地的情況。鐵嶺新城區(qū)建設(shè)之初，本山傳媒看好鐵嶺新城的發(fā)展前景，來鐵嶺新城進行了調(diào)研，但至今未進行任何投資。”
最后，鐵嶺新城還特別強調(diào)，“6.8億元的購地款未實際流入上市公司”。
對于這一報道，本山傳媒藝術(shù)總監(jiān)劉雙平亦稱其為“子虛烏有”。其表示，鐵嶺市領(lǐng)導(dǎo)曾邀“劉老根大舞臺”在鐵嶺新城開辦一家連鎖劇場，并預(yù)留了一塊地。但公司考慮到“劉老根大舞臺”在鐵嶺新城開辦的條件暫不成熟，此項目并未實質(zhì)性推進。
幾度地產(chǎn)投資
雖然雙方都否認(rèn)了本山傳媒此次拿地的消息，但這則亦透露出，未來本山傳媒還是有可能在鐵嶺投資。因為近幾年，鐵嶺新城的房地產(chǎn)市場已經(jīng)是需求嚴(yán)重不足，大量樓盤緩建或停建，且當(dāng)?shù)刎斦罩У箳煲踩找鎳?yán)重，目前是一個投入的好時機。
其實，自從本山傳媒紅火后，這幾年就不時有“趙本山投資房地產(chǎn)”的消息傳出。
2006年，有消息指，趙本山在沈陽棋盤山投資800萬建設(shè)了“沈陽本山影視基地”。該項目占地300畝，項目估值7億元。
不過隨后，本山傳媒辟謠稱，“趙本山只是在那拍了很多戲，并沒有任何的投資。”
而2009年4月，趙本山本人就透露，計劃投資13億在海南三亞籌劃建設(shè)海南博鰲影視基地，目前正在做前期調(diào)研和準(zhǔn)備工作。
根據(jù)他的設(shè)想，整個項目將占地800畝，其中400畝用來打造影視基地，400畝用以修建成度假休閑酒店。其中，影視基地的風(fēng)格既有海南文化，也包容東北文化。
但當(dāng)海南房地產(chǎn)市場大勢潮退后，這一計劃也就只停留在了紙面之上了，“目前整個項目基本上就處于沒動靜的狀態(tài)”。有消息人士言。
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