財經(jīng)評論家吳其倫在自己博客上表示，在目前房價處極端高位的市場狀況下，房價出現(xiàn)較大的跌幅對房產(chǎn)業(yè)界有百利而無一害。
表面看來，房價下跌將使房產(chǎn)商利潤降低，這一點，如果在房產(chǎn)火爆之時是成立的，可在目前房價處極端高位的態(tài)勢下，房價下跌對房產(chǎn)商是有利的。
在房產(chǎn)火爆時期，也是購房行為非理性時期，大多數(shù)購房者都是沖著賺錢的夢想去買房的，這樣，房子就偏離了其本身所應(yīng)有的居住功能而變成了投資的工具。
事實也證明，這些人從長久來看不是房產(chǎn)商的主流客戶，只有房屋消費者才是房產(chǎn)商所應(yīng)該大力發(fā)掘的潛在客戶。房價下跌，消費者能以其實在的購買力實現(xiàn)購買行為，才能推動房產(chǎn)市場健康有序的發(fā)展，房產(chǎn)商也能減少房屋空置，增加銷售，實現(xiàn)資金回籠，而只有資金的良性循環(huán)才能保證房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展的通道。況且，房產(chǎn)商主動（或被動）降價，并不是虧本，只是讓掉部分本來就不應(yīng)得的利潤而已。
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