3月20日，龍湖地產[簡介 最新動態(tài)]有限公司獲國際權威評級機構穆迪(Moody’s)調升評級，由Ba2上調至Ba1，為現(xiàn)時中國民營房企最好水平;同時，高級無抵押債券評級由Ba3上調至Ba2，展望均為穩(wěn)定。穆迪評級充分體現(xiàn)龍湖地產的信用狀況在行業(yè)中處于領先位置，穩(wěn)健的財務狀況獲得市場及專業(yè)的認可。
穆迪表示，上調評級反映龍湖地產成功執(zhí)行其業(yè)務計劃，維持強勁而穩(wěn)定的信用狀況，并且能夠在整個業(yè)務周期增加銷售，這亦令其處于Ba等級的高端地位。
龍湖地產于2012年的營業(yè)收入同比增長16%至人民幣279億元，財務保持穩(wěn)健，全年銷售回款率高達91%，手頭現(xiàn)金為人民幣186.1億元，凈負債率僅為48%，平均借貸成本僅為年利率6.72%，平均借貸年限由4.0年提升至4.1年。
優(yōu)良的信用評級為集團獲得頗具競爭力的融資安排，并優(yōu)化債務結構。于2012年，集團完成港幣24.3億元的境外銀團貸款、發(fā)行4億美金7年期美金債并實施了上市后首次配股港幣30.9億元，而境內貸款亦保持平穩(wěn)及實現(xiàn)更為優(yōu)惠的利率條件。另于2013年1月，集團以6.75%的利率成功在境外發(fā)行5億美元10年期的優(yōu)先票據，是公司上市至今債期最長、利率最低、規(guī)模最大的一筆優(yōu)先票據，也是近期民營房企所發(fā)行10年期優(yōu)先票據的最低利率。
該等多元化的流動資金來源為集團提供了良好的支持。給予“展望穩(wěn)定”反映了穆迪預期龍湖地產繼續(xù)謹慎管理其業(yè)務擴張，以現(xiàn)金持有、經營現(xiàn)金流、借款的方式維持充裕的現(xiàn)金流，以滿足當前項目的資金所需。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
