- 濟(jì)南院子 【其它】
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問答
3月5日,濟(jì)南市某中介,房產(chǎn)交易雙方達(dá)成協(xié)議的速度明顯加快。
近兩天，差額20%交稅引爆濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳。對此，濟(jì)南市委常委、常務(wù)副市長孫曉剛表示，個(gè)稅新政很難落實(shí)，很多細(xì)則尚待研究。為做好房產(chǎn)調(diào)控，濟(jì)南將加大房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)建設(shè)力度，及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布房產(chǎn)信息。
針對“國五條”細(xì)則的持續(xù)影響，5日，在全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會議上，濟(jì)南市委常委、常務(wù)副市長孫曉剛指出，聽說這兩天濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳爆滿，房管部門要維持好秩序，防止踩踏。“實(shí)際上自己唯一住房使用5年以上，不但不收稅而且是免稅的”,孫曉剛說，按照“國五條”細(xì)則的要求，如果沒有房子初始價(jià)格，沒法按轉(zhuǎn)讓差額的20%交稅，這很難落實(shí)，很多細(xì)則還沒研究。
濟(jì)南市住房保障管理局局長劉勝凱說，為了落實(shí)“國五條”細(xì)則有關(guān)要求，濟(jì)南市房管部門將加大房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)建設(shè)力度，及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布房產(chǎn)信息，進(jìn)一步健全完善全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)、房產(chǎn)測繪信息管理系統(tǒng)和房地產(chǎn)中介網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)。
此外，為了規(guī)范二手房網(wǎng)上簽約與二手房交易資金監(jiān)管工作，房管部門還將提高商品房合同備案率，拓展房屋預(yù)告登記業(yè)務(wù)，擴(kuò)大二手房網(wǎng)簽和交易資金托管范圍。
記者了解到，濟(jì)南已搭建起覆蓋全市的房地產(chǎn)管理城域網(wǎng)，統(tǒng)一了全市房屋交易與登記系統(tǒng)平臺，建立完善管理制度，保障了信息敏感時(shí)期房產(chǎn)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。個(gè)人住房信息系統(tǒng)率先實(shí)現(xiàn)了部、省、市、區(qū)（縣）的四級網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)。
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