“你見 或者不見 我就在那里 不悲不喜。”2010年，光頭葛優(yōu)的一部《非誠勿擾》，帶火了倉央嘉措的詩，也創(chuàng)造了幾句“馮氏幽默”的臺詞。
戲謔的網(wǎng)友，曾改出了樓市版：“怕，就像入股市，逛樓市，你不知道門后是五彩世界還是萬丈深淵，就怕一腳踏空，就怕不是結(jié)束而是開始。”“散婚姻不散房子。”“你能對著樓市發(fā)誓，無論它將來多么深跌，多么高漲，多么白給，你都不再看它一眼嗎？”
誰也沒想到，在2013年的春天，嬉笑之語成了真。面對調(diào)控加碼下的未知未來，買不買、離不離、怎么買，都在人們心底擰成了一個個結(jié)。
箱底錢是買還是留？
“40萬元，咱爸媽壓箱底的錢了，是買還是留？”開了數(shù)十次的家庭會議，北京夫婦釁兩口，還是沒討論出子丑寅卯，“我們就是最典型的糾結(jié)族。”手持40萬元到50萬元的首付款，是入市還是等等？是買新房還是二手房？面對政策變化未知的樓市前景，許多購房人總覺糾結(jié)，這房價和房款，總是難兩全。
今年30歲的黃女士和丈夫，都是土生土長的北京人，在事業(yè)單位工作，月入3000元。因為沒房，小兩口至今仍分別住在父母家，過著“同城分居”的日子，所有的念想就是“啥時能置辦上一套房子”。
去年，小兩口遞交了兩限房申請，可由于所在區(qū)屬于輪候大區(qū)，何時能分到房，兩人心里并沒底。咬了咬牙，兩邊父母湊了40萬元的購房基金，商量著先買套商品房。“40萬元在北京買房，其實挺緊張的，可這已經(jīng)是四個老人所有的積蓄。”
春節(jié)后到三月，夫妻二人在市場上轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)手頭的錢想買套城區(qū)的二手房基本沒戲，只能在六環(huán)買套小兩居的期房。就在全家拿不定地兒時，“國五條”細則出臺了，買不買又成了新的糾結(jié)：父母覺得等等也許會降，可他們覺得越拖越糟。
“我們的情況就是，符合保障房的申請資格卻等不起，手頭有點壓箱底的錢卻不富裕，真出手了又怕買貴了虧。”黃女士感嘆，買或留，一個非此即彼的選擇題，如今令全家人百爪撓心。
140萬 押新房還是老房？
“買，必須要買，要不是你舉棋不定，去年這會買套一居，這會也算‘抄’上了。”電話里，朋友叮囑著張銘。
“嗯，你說得有理，我對房價落是沒信心了，早點把房入袋才踏實。”掛了電話，張銘瞬間倍感輕松?？梢晦D(zhuǎn)身，糾結(jié)“才下眉頭，卻上心頭”：買新還是買老呢？
正如朋友所說，奔著140萬元的房款預算，張銘看房已有一年時間。去年4月，他本可以在方莊買套二手房，可因為覺得價格沒降，他最終決定等等，卻再也沒等到降價的日子。更悲傷的是，140萬元的房款，到了如今，置業(yè)區(qū)域已從三環(huán)變到五環(huán)外。
“買新房吧，每月月供至少6000元，再加上房租2500元，作為一個沒有高薪的單身漢，我可是壓力巨大。買二手房吧，萬一未來半年房價不降，再增加筆個稅，房子面積又得縮水。”糾結(jié)于立即買新房，還是等等買二手房的同時，張銘還有著深深的悔恨，“哥們都批評我幼稚，總以為下一個是谷底，等到的卻是高峰。”
留京還是回老家？
整個3月，市民鄭先生都因為房子的事和妻子相持不下：一個想在京當“房奴”，一個想回老家當房主，誰也不愿讓步。“哎，都是房子鬧的。”鄭先生大大嘆了口氣。老家河南的鄭先生，在北京拼搏已有5年，成了家生了孩子，算是立住了腳跟。巧的是，妻子也是河南人，回鄉(xiāng)探親都順路，生活過得幸福滋潤。
前一陣，妻子提議置業(yè)計劃，打破了原有的平靜。“樓市又出調(diào)控了，咱干脆等著房價稍微松動點，今年買套房子，不用再租房，也可以給孩子找個好學校。”妻子算了算手頭的存款，認為足夠買一套效型?？舌嵪壬鷧s不贊成：“房價降不降得兩說。就算真降點，咱的錢也只夠買50平方米，還不如回老家呢，這錢都夠全款買套房了。”
一個是看中了北京的教育資源，一個是煩惱首都生活壓力太大。鄭先生沒想到，面對調(diào)控，夫妻倆竟產(chǎn)生出南轅北轍的想法，這讓他一籌莫展。“目前也沒有更好地解決糾結(jié)的方法，再看看吧。”
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