秦虹指出，盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策始終沒有改變也沒有放松，但今年前兩個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量大增，成交價(jià)上漲的原因是城鎮(zhèn)化加快、城市人口住房結(jié)構(gòu)升級(jí)等帶來的真實(shí)住房需求量很大，同時(shí)，現(xiàn)有的貨幣環(huán)境對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展有利，資金充裕又缺少投資渠道。
秦虹認(rèn)為，下一步政策方向有兩個(gè)，一是抑制投機(jī)炒房需求要長(zhǎng)期堅(jiān)持，短期內(nèi)限購限貸政策不會(huì)放開，即使將來用更多的經(jīng)濟(jì)手段來調(diào)控，針對(duì)對(duì)象也是抑制投機(jī)炒房。二是對(duì)真正自住需求，包括無房的和改善的都應(yīng)該算自住需求，都應(yīng)該保護(hù)。
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