國五條發(fā)布半個(gè)多月，省城二手房市場(chǎng)持續(xù)火爆。個(gè)稅細(xì)則尚未出臺(tái)，省城部分品牌中介擔(dān)心細(xì)則發(fā)布后市場(chǎng)“由熱轉(zhuǎn)冷”，開始提前籌劃。18日，省城一品牌中介發(fā)布承諾，交易中如發(fā)現(xiàn)中介公司賺差價(jià)，客戶舉報(bào)可獲萬元獎(jiǎng)勵(lì)，以期通過規(guī)范自身服務(wù)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)逆轉(zhuǎn)。

    18日上午，省城品牌中介孚瑞不動(dòng)產(chǎn)召開發(fā)布會(huì)，公布二手房交易的九項(xiàng)服務(wù)承諾。記者了解到，該公司首次設(shè)立了400售后服務(wù)電話，提出了中介行業(yè)售后跟蹤服務(wù)的理念。在交易安全方面，做出交易真實(shí)承諾，保證提供房源和客源真實(shí)、產(chǎn)權(quán)清晰，如存在交易不真實(shí)，一經(jīng)查實(shí)，退還傭金并獎(jiǎng)勵(lì)舉報(bào)人1000元。

    在針對(duì)買賣雙方擔(dān)心的中介賺差價(jià)行為，該公司規(guī)定，消費(fèi)者如發(fā)現(xiàn)該公司有賺取差價(jià)行為，可向相關(guān)職能部門投訴，如情況屬實(shí)，該公司將全額退還傭金，并獎(jiǎng)勵(lì)舉報(bào)人10000元。

    為保證交易的迅速，該公司承諾，市民租賃房子，24小時(shí)內(nèi)配對(duì)推薦；買賣房子，72小時(shí)內(nèi)配對(duì)推薦，若延時(shí)服務(wù)賠付投訴客戶100元。同時(shí)，對(duì)于客戶咨詢和投訴也承諾24小時(shí)內(nèi)有效回復(fù)，若延時(shí)服務(wù)賠付投訴人100元。

    對(duì)于省城中介市場(chǎng)的種種舉措，山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長，房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為，目前國家對(duì)國五條的有關(guān)細(xì)則還沒出臺(tái)，在這個(gè)過渡期，二手房購房者有“趕末班車”的需求，所以最近成交量有所爆發(fā)。真正的細(xì)則出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)自然會(huì)受到?jīng)_擊，此時(shí)不排除部分需求轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)。二手房市場(chǎng)將發(fā)生“由熱轉(zhuǎn)冷”的逆轉(zhuǎn)，這對(duì)中介行業(yè)也是大的考驗(yàn)。目前這些中介的做法，是在增強(qiáng)抵御市場(chǎng)變化的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。