“國五條”是指在2013年2月20日國務(wù)院常務(wù)會議確定的五項加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施。國務(wù)院常務(wù)會議出臺五項調(diào)控政策措施,要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則,制定并公布年度新建商品住房價格控制目標(biāo),建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責(zé)制度。
今年兩會期間,住建部副部長齊驥曾透露,預(yù)計3月底將出臺各地方的“國五條”細(xì)則。
記者上午了解到,“國五條”北京細(xì)則擬于今天下午通過北京市政府門戶網(wǎng)站“首都之窗”正式對外發(fā)布。細(xì)則內(nèi)容將在“國五條”的基礎(chǔ)上進行細(xì)化,包括細(xì)化“售房所得按20%征稅”、完善限購政策等,并將給出具體執(zhí)行時間。
綜合各方消息來看,“國五條”北京細(xì)則的主要內(nèi)容包括,針對“國五條”中提到的“個人售房所得按20%征稅”進行細(xì)化,二套房首付比例將提高,以及北京本地戶籍的單身人士的限購政策等。
雖然官方版本的執(zhí)行細(xì)則尚未公布,但業(yè)內(nèi)及其坊間一直沒有停止猜測。有媒體援引知情人士的消息說,此前北京市政府在“有限范圍”內(nèi),征求“國五條”實施細(xì)則的意見。征求意見的內(nèi)容包括強化對北京本地戶籍購房者的限購政策、征收售房差價20%個稅等。
對北京戶口單身人士將進一步限購,而過去京籍家庭可擁有兩套住房。