3月30日與31日，近20個城市都針對“國五條”陸續(xù)發(fā)布了樓市調(diào)控細則。其中，北京、上海相對嚴厲；二、三線城市多是出臺房價控制目標(biāo)，定下“限漲”基調(diào)，長沙也不例外。
昨日，省住建廳召集湖南省各縣市相關(guān)部門負責(zé)人，針對即將出臺的湖南省“國五條”細則，進行了座談。湖南省住建廳房地產(chǎn)監(jiān)管處處長何小兵透露，湖南省“國五條”細則，已上報省政府，經(jīng)過省政府的修改與審定后，將于本月出臺。
據(jù)悉，省“國五條”細則，在房價控制、20%個稅、限購限貸等方面，均作出了相關(guān)落地。
“一個是房價的漲幅，不能超出CPI的漲幅；一個是20%的個人所得稅，能夠核實二手房原值的，嚴格按照差價20%的稅率征收個人所得稅，如果不能核實原值，就按照原有政策征收。”何小兵表示，這些政策，都與“國五條”一致。
而在昨天的座談會上，一個重點課題，就是要堅決貫徹國家和省里面的政策，特別是房價控制政策。“不光是長沙，長沙之外的其他縣市，房價不能過快增長，不能出現(xiàn)大起大落。”何小兵表示，省里面的政策會相對宏觀。長沙3月31日出臺的，只是按照“國五條”要求出臺的今年的房價控制目標(biāo)，具體的細則，應(yīng)當(dāng)也在制定中。
對于此前業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注的20%個稅是否將實行差異化征收問題，何小兵并未作出明確回答。
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長沙1-3月成交36221套
昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布2013年30個主要城市第一季度住宅市場交易情報，顯示28個城市成交面積同比2012年上漲，其中溫州漲幅最大，達到467.45%；蘇州同比下跌，跌幅達29.74%。重點城市成交面積皆高于去年同期水平。
數(shù)據(jù)顯示，長沙今年1-3月現(xiàn)房+期房成交了36221套。成交面積為376.89萬平方米，同比上升57.6%。其中成交面積在30城中排在重慶、武漢、上海、北京之后，位列第五。
3月54城成交環(huán)比上漲95%
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月全國主要54個城市新建住宅簽約套數(shù)達到了307090套，環(huán)比上漲95%。與2011年2月調(diào)控以來，成交最多的2012年12月的307134套基本持平。
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