北京一季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)發(fā)布GDP同比增長7.9%
北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京一季度房地產(chǎn)銷售增長較快，商品住宅銷售面積同比增長超八成，二季度恐進入“放空期”。
此外，經(jīng)初步核算，北京一季度實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)4101.2億元人民幣，按可比價格計算，同比增長7.9%。增速較去年全年提高0.1個百分點。
-房地產(chǎn)
“國五條”出臺后購房需求提前釋放
一季度，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資494.1億元，同比增長9.4%。北京商品房銷售面積396.6萬平方米，同比增長82.7%；其中，商品住宅銷售面積300.7萬平方米，增長80.7%。
北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴表示，商品房銷售之所以出現(xiàn)大幅增長，主要有兩方面的原因。
一是基數(shù)較低，去年一季度同期是下降態(tài)勢，而商品房銷售量回升出現(xiàn)在去年下半年，今年一季度的銷售量是在去年較低的基礎上上漲，所以幅度較高。
二是因為在“國五條”出臺后，在政策預期和市場預期的雙重作用下，部分購房需求提前釋放。
展望二季度，于秀琴說，“國五條”的出臺以及對相關細則的預期導致北京今年2-3月的商品房銷量猛增，4月可能出現(xiàn)一個“放空期”。她說，房地產(chǎn)調(diào)控政策是為了打擊不合理、投機的需求，在一定程度上緩解房地產(chǎn)市場出現(xiàn)持續(xù)過熱的現(xiàn)象，今年商品住宅新開工面積同比下降與其也有關聯(lián)。
對于未來的整體經(jīng)濟走勢，于秀琴預計，今年經(jīng)濟增長速度將要好于2012年，一季度情況基本符合預期。雖然綜合各方面的因素來看，由于有些領域的經(jīng)計量提前釋放，后續(xù)壓力很大，如房地產(chǎn)業(yè)，但后期經(jīng)濟上行的勢頭要略微大于下行壓力，全年完成8%左右的增長目標可以預期。
-其它數(shù)據(jù)
餐飲收入降4.2%
一季度，北京實現(xiàn)社會消費品零售額2008.8億元，比上年同期增長9.4%。增速較上年同期回落4.9%個百分點。按消費形態(tài)分，商品零售額增長11.1%，餐飲收入下降4.2%。
此前中央強調(diào)轉(zhuǎn)變作風，這將多大程度影響消費品市場？
對此，于秀琴指出，住宿餐飲業(yè)收入下降在預期之內(nèi)，但對消費市場的影響非常微小。于秀琴表示，相關涉及行業(yè)如娛樂教育、住宿餐飲業(yè)，二者雖然一季度增速都較低，但兩個行業(yè)在總體經(jīng)濟中占比非常小，住宿餐飲占比只在2%左右，其收入下降對北京經(jīng)濟的影響只是零點零幾個百分點。
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