各地“國五條”出臺之后，溫州炒房人在各地拋房現(xiàn)象明顯。
溫州一家做建筑行業(yè)配套的企業(yè)老板馬先生每天都要疲于應(yīng)付那些討債的電話。2009年金融危機后，馬先生認為房地產(chǎn)將會大漲，利用民間借貸借了10個人的錢，總計1600多萬元，購置了一批房子。房子一直沒出手，到現(xiàn)在，房子已經(jīng)成了他的夢魘。“我的企業(yè)一年純利潤500萬元左右，民間借貸一年的利息不到400萬元，銀行還有2000多萬的貸款要還，沒法干下去了。”
溫州方興擔保公司董事長方培林告訴記者，溫州炒房團應(yīng)該是全軍覆沒了。當?shù)匾粋€知情人士告訴記者：“原來身邊好幾個人都把企業(yè)賣掉，帶著錢去上海做地產(chǎn)基金?，F(xiàn)那些人回溫州募資，給自己在外地的房產(chǎn)進行補血。”
當?shù)亓硗庖粋€知情人士透露，他的一個朋友在北上廣等多個城市買了127套房子，很多都被套住，現(xiàn)在這個朋友已經(jīng)不知蹤跡。這個人炒房的模式是先在一個地方買一套房子，然后用這套房子作抵押，去買第二套房子，以此類推。這是不少溫州炒房團的操作模式。當其中一個地方的房價下跌，就會波及整體。“這也是這個人‘跑路’的原因。據(jù)我所知，還有人因此而跳樓。”該知情人士說，“溫州人對市場的靈敏度很高，對政策的關(guān)注度不高，這也是為什么總能找到商機，而會被房地產(chǎn)套牢的原因。”
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