央視主持人方英5年前賣房,去年因拒絕辦理過戶被買房人告上法庭,方英此后以對方違約為由提起反訴。
今天上午,買主岳先生的代理律師告訴記者,該案一審判決繼續(xù)履行合同,后被二中院裁定重審,目前此案在朝陽法院再審。
據(jù)了解,涉案房產(chǎn)位于朝陽區(qū)科薈路,2007年2月,方英19歲的兒子古某與開發(fā)商簽約購買,方英辦理了100萬元的房貸。
岳先生訴稱,2008年8月10日,他與方英簽訂房屋買賣合同,以275萬元成交,他支付現(xiàn)金175萬元,方英的房貸由他來負(fù)責(zé)償還,“當(dāng)時房產(chǎn)證還沒辦下來。雙方約定,房產(chǎn)證辦理后,方英配合辦理過戶。”
岳先生說,2011年10月,方英告訴他房產(chǎn)證已辦下來,但由于房屋升值、房貸利率提高以及北京市樓市“限購”,要求他額外給予70萬元補(bǔ)償。由于雙方未能達(dá)成一致意見,岳先生于2012年4月起訴方英母子,要求繼續(xù)履行合同。
案件一審時,方英表示,她多次催促岳先生盡快辦證、還貸及過戶,但岳先生均拖延不予辦理,導(dǎo)致限購令后他已經(jīng)不具備過戶條件(岳先生系外地戶籍),并使得她的購房資格及貸款標(biāo)準(zhǔn)受限。 方英提出反訴,要求岳先生支付違約金及賠償損失近110萬元。
方英接受記者電話采訪時表示:“我當(dāng)初按原價賣房,并非炒房。簽完合同后便很難與買主聯(lián)系,導(dǎo)致最后我不得不自行去辦初始房產(chǎn)證。索賠違約金是依據(jù)合同提出,買主拖延過戶導(dǎo)致我現(xiàn)在無法買房,身上還背著房貸。我現(xiàn)在已經(jīng)不想再賣房了。”
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