作為國內(nèi)首支人民幣商業(yè)地產(chǎn)基金，高和資本4月22日發(fā)布報告指出，過去十年，在城市化的推動下，中國房地產(chǎn)市場主要以快速開發(fā)為主導(dǎo)，但隨著北京、上海等一線城市新供應(yīng)土地越來越少，商業(yè)配套幾近飽和，一線城市已進入以存量房交易為主“存量時代”，類似黑石、鐵獅門等基金化運作模式將在存量市場中迎來快速發(fā)展機會。
報告顯示，一線城市中，上海已率先進入到房地產(chǎn)“存量時代”，即二手房交易量將遠超一手住房，房地產(chǎn)市場將進入結(jié)構(gòu)化調(diào)整。
高和資本董事長蘇鑫指出，不斷收緊的地產(chǎn)調(diào)控，反而令房地產(chǎn)基金加速發(fā)展，目前高和資本管理資產(chǎn)超過60億元。
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