近日記者從海南省?？谑卸嗉毅y行了解到，目前?？诙鬃》渴赘读少J款利率為基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。而部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠有所緊縮，從去年底的8.5折提高到了9.5折。對此，銀行業(yè)內(nèi)人士稱，房貸告別“折扣時代”或成為大趨勢。
記者走訪?？诟鞔筱y行了解到，這些銀行二套住房貸款首付比例仍保持在六成，貸款利率基本維持在基準(zhǔn)利率的1.1倍。相比此前沒有大的調(diào)整。
對于?？阢y行是否會調(diào)整二套住房按揭貸款首付比例，建設(shè)銀行個貸部工作人員介紹，有消息說未來二套房貸款的首付比例及貸款利率會提高，不過目前還沒有接到總行政策調(diào)整的通知。農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行及平安銀行的個貸部工作人員均如此表示。目前二套房依舊按照首付比例最低6成、貸款利率最低為基準(zhǔn)利率1.1倍的最低“紅線”執(zhí)行。
對于首套住房貸款利率，建行個貸部一位工作人員告訴記者，目前首套房貸利率的優(yōu)惠幅度為9.5折，而去年10月份最低的優(yōu)惠折扣為8.5折。中行個貸部的工作人員表示，目前首套房貸利率的優(yōu)惠幅度為9折。
光大銀行表示，目前首套房貸按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行基準(zhǔn)利率，不會有任何折扣。平安銀行的態(tài)度則與今年3月份記者采訪時一致，“現(xiàn)在不做按揭貸款，”該行個貸部相關(guān)工作人員如此表示，理由是額度太緊張。
采訪過程中，盡管部分銀行聲稱對首套房貸尚有一定的優(yōu)惠政策，但實際執(zhí)行過程中普遍存在“挑客戶”、手續(xù)繁、審批慢的問題。銀行業(yè)內(nèi)人士稱，對普通購房者來說，已很難再享受首套房貸的大優(yōu)惠，或成為趨勢。
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