“以前很多溫州老板都把自己的生意交給家里人打理，自己出去炒房。”25日，前來參展第113屆廣交會的溫州商人張聰說，現(xiàn)在這些老板已開始陸續(xù)“回歸”。
張聰話中的“回歸”，說的是炒房受挫后溫州老板將目光重新轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。
“溫州的高檔樓盤過去每平方米可以賣到8萬多元(人民幣)，可現(xiàn)在才賣4.5萬元，幾乎腰斬。”張聰聳了聳肩說，即便如此，房子還是賣不出去。
隨著中國多輪樓市調(diào)控政策出臺，房地產(chǎn)投資暴利時(shí)代隨之終結(jié)，嗅覺敏銳的溫州炒房者開始撤離市場，這也使溫州本地樓市“首當(dāng)其沖”地進(jìn)入“寒冬”。
根據(jù)溫州官方公布的數(shù)據(jù)，2012年該市新建商品住宅成交均價(jià)同比下降了24%，而在今年3月份，該市又成為了中國內(nèi)地70個(gè)大中城市中唯一一個(gè)新房價(jià)格下跌的城市。
“幾年前溫州的地產(chǎn)中介都追著問你有沒有房賣，現(xiàn)在完全反了過來，都在問你想不想買房。”溫州參展商陳立軍說，當(dāng)?shù)貥鞘形羧盏幕鸨瑘雒嫒缃褚巡粡?fù)存在，而由于房價(jià)“跌跌不休”，不少還沒來得及撤場的炒房者已被套牢。
在中國內(nèi)地，溫州炒房者組成的炒房團(tuán)曾紅極一時(shí)，其浩浩蕩蕩赴各地“搶房”的場景猶存，但時(shí)過境遷，房地產(chǎn)高額投資回報(bào)率的殆盡，讓這群投資者不得不重新思考手中資金的出路。
“炒樓就是一陣風(fēng)，說過去就過去了，不是長久之計(jì)，現(xiàn)在大家都在想怎么老老實(shí)實(shí)做回實(shí)業(yè)。”張聰說。
在第113屆廣交會上，來自溫州的企業(yè)不在少數(shù)，記者在采訪過程中感受到，溫州商人重回實(shí)業(yè)的風(fēng)氣正濃。
“現(xiàn)在公司對業(yè)務(wù)發(fā)展很重視，還專門成立了研發(fā)團(tuán)隊(duì)增加產(chǎn)品附加值。”溫州市貝威貿(mào)易有限公司業(yè)務(wù)代表鄭武潤指著展位里種類繁多的眼鏡說，“這些新款都是公司花不少心思設(shè)計(jì)出來的，希望能吸引客商。”
由于巴西世界杯即將在2014年舉行，溫州飛揚(yáng)公司此次展出的相關(guān)體育用品很受捧，展位里的客人一波接著一波，“溫州商人是很現(xiàn)實(shí)的，哪里有利潤就投向哪里，現(xiàn)在出口情況好轉(zhuǎn)，大家自然回過頭來做老本行。”該公司負(fù)責(zé)人陳經(jīng)理說道。
出口市場透出回暖跡象讓廣交會上的溫州企業(yè)熱情十分高漲，參展商紛紛拿出新品開拓市場，溫州制造業(yè)煥發(fā)出新的活力受到關(guān)注。
因有多位客商前來咨詢，記者與溫州國宏包裝公司銷售人員蔣小君之間的采訪被多次打斷，介紹產(chǎn)品、報(bào)價(jià)、換名片、答疑釋惑……蔣小君忙得不可開交。
“今年廣交會的情況比去年要好。”蔣小君說，這次參展廣交會公司希望能有所收獲，她自然不會“放過”每一個(gè)潛在客商，“現(xiàn)在對我們來說，拿下訂單讓工廠正常運(yùn)轉(zhuǎn)才是最重要的。”
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