或許不少人還對3月份的省城二手房火熱場景記憶猶新，進入4月份雖然成交量大幅減少，但尾翹效應依然存在。昨天，記者采訪時獲悉，在省城中心區(qū)域的一套建筑面積100平米的房產，經(jīng)由中介掛牌出售后引來幾撥人看房，房主于是在4月下旬突然抬價30萬元，后又突然宣布不再售賣。
上月初，小張看上了一套位于距離泉城廣場1公里左右的單位宿舍二手房，建筑面積約有100平米，報價為120萬元，掛牌的中介是濟南嘉誠房地產經(jīng)紀有限公司，但到了4月下旬，小張再問這套房子，卻被告知賣價已經(jīng)達到了150萬元。小張說：“一下抬價30萬元，實在難以相信。”
記者走訪了省城幾家從事二手房交易的中介機構，他們的負責人均表示，在限購政策的壓力下，很多剛需購房者的購房熱情讓4月份的濟南樓市仍然比較火爆，雖然較3月份已經(jīng)有了明顯回落，不過和去年同期比在成交量上仍然有很大的提升。同時在價格方面較今年3月份也是穩(wěn)中微升。
歷下區(qū)的一位二手房中介負責人張經(jīng)理告訴記者，專家們所提的翹尾效應的確還在“發(fā)威”，現(xiàn)在的房子議價空間已經(jīng)很小。一般賣家咬定了一個價格都不會松口，買家也無可奈何。有些賣家甚至會根據(jù)現(xiàn)在的行情隨行就市將自己先前報價加個一兩萬。
有裝修公司接單同比增三成
家住省城西部某大型小區(qū)的張先生最近很頭疼，小區(qū)搞裝修的扎了堆，光自己單元內就有兩戶在施工，一大早就開始作業(yè)的各式機器發(fā)出的轟鳴聲、切割聲擾得附近居民覺都睡不好。
張先生家的情況并非個例，記者走訪了濟南幾家大型裝修公司，從各大裝修公司的近期業(yè)務量來看，由于受濟南市近期樓市翹尾效應的持續(xù)影響，裝修市場也迎來了一個前所未有的暖春。裝修的多了，自然噪音也就多了。
歷下區(qū)一連鎖裝修公司的工作人員李老師告訴記者“省城自去年底掀起了二手房購房熱潮，這股熱潮的效應現(xiàn)在已經(jīng)在裝修行業(yè)顯現(xiàn)。目前我們裝修公司就在消化前期的二手房市場。春節(jié)前的市場還沒消化又趕上了更火爆的3月，雖然今年4月份的接單量較三月份有了明顯下降，不過仍比去年同期提升了近三成，到目前為止單單四月份的簽單量已經(jīng)接近70套。
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