“紅五月”是開發(fā)商重要的推盤季。記者采訪獲悉，在4月底就有大量的樓盤預(yù)熱，爭搶銷售時(shí)機(jī)。在“五一”假期期間，開發(fā)商都組織了相應(yīng)的促銷活動(dòng)。與往年不同，今年改善型戶型推盤節(jié)奏相對(duì)活躍。尤其是郊區(qū)，部分樓盤瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，樣板間集中開放。
開發(fā)商借勢“五一”忙推盤
據(jù)了解，4月底5月初，各開發(fā)商不僅都加推了房源，“五一”小長假期間，各家樓盤也都有一定的優(yōu)惠。從市區(qū)情況來看，早在4月中旬，各大樓盤就啟動(dòng)了相應(yīng)的活動(dòng)。4 19日晚，青島月華潤中心實(shí)體樣板間開放盛典在凱悅酒店舉行。20日，悅府豪宅與悅璽公寓實(shí)體樣板間在山東華潤中心項(xiàng)目正式開放，以極致奢華的姿態(tài)，打造青島潮流生活的新標(biāo)準(zhǔn)。
與此同時(shí)，4月29日~5月1日，保利·香檳國際于 山公園最核心中路段帶來精彩巡展活動(dòng)，濃郁的香檳氣息，帶著極具青島特色的濱海風(fēng)情，在飄灑的櫻花樹下等待香檳客的到來。
據(jù)悉，屆時(shí)，保利地產(chǎn)以一貫的專業(yè)和貼心，在現(xiàn)場準(zhǔn)備了小丑表演、精致小禮品贈(zèng)送以及玩偶表演等精彩活動(dòng)，讓來訪香檳客在了解“保利香檳文化”的同時(shí)，感受歡樂、優(yōu)雅的假日心情，為這個(gè)“五一”帶來不同尋常的“香檳體驗(yàn)”。
改善型樓盤較為活躍
此外，郊區(qū)樓盤的活動(dòng)也毫不遜色。記者了解到，位于平度的龍騰·天下城項(xiàng)目在4月28日到5月4日期間推出“巨惠置業(yè)周”的優(yōu)惠活動(dòng)，購房有折扣，并在折扣的基礎(chǔ)上最高再送15年的物業(yè)費(fèi)等。
另外，膠州灣北岸膠州少海板塊的別墅大盤——中置少海灣在這個(gè)陽光明媚的春天里，終于迎來了樣板區(qū)開放和盛大開盤的美好時(shí)刻。據(jù)了解，開發(fā)商中置國際特地請(qǐng)來了環(huán)球旅游小姐大賽的冠軍李芳妮小姐助陣，并準(zhǔn)備了各式各樣的活動(dòng)和精心打造的樣板間，讓廣大客戶體驗(yàn)歐洲生活。
記者在現(xiàn)場看到，有上百組客戶帶著家人前來看房選房，當(dāng)天上午推出60套純高爾夫獨(dú)棟別墅倍受青睞，去化率達(dá)到90%，銷售額達(dá)到2億元。在房地產(chǎn)形勢不明朗的形勢中，少海灣創(chuàng)下熱銷傳奇，成為膠州少海板塊別墅的領(lǐng)頭羊。
郊區(qū)別墅關(guān)注度提升
少海灣營銷負(fù)責(zé)人解釋說，在產(chǎn)品打造和材質(zhì)用料上，他們也是標(biāo)桿級(jí)的，比如防水就做了五層。大家可以去樣板間細(xì)細(xì)品味，親自體驗(yàn)一下少海灣帶來的歐洲生活方式?？傊?，少海灣無論作為終極居所還是度假別墅，或者用來投資，都是上上之選。因此獲得客戶的認(rèn)可就是自然而然的事了。
據(jù)悉，目前中置少海灣樣板間已正式開放，目前有260平方米、305平方米、360平方米獨(dú)棟別墅單位，總價(jià)從300萬~1000萬/套不等。項(xiàng)目贈(zèng)送帶產(chǎn)權(quán)地下面積，另外贈(zèng)送大面積花園面積。中置少海灣現(xiàn)推出20套特價(jià)房，總房款最高減70萬元。
業(yè)內(nèi)人士分析，從整個(gè)“紅五月”計(jì)劃開盤樓盤情況來看，剛需戶型仍是主導(dǎo)。但是，部分改善型需求的購房群體正在理性地進(jìn)入房地產(chǎn)市場。一方面受換房成本較大的影響，很多市民會(huì)選擇“一步到位”來選擇住房。另一方面，一些位于郊區(qū)的一些改善型戶型，尤其是一些“海景房”，與市區(qū)同樣“配置”，但是價(jià)格卻要低很多。因此也受到了廣大購房者的青睞。
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