很多購房者，購買的房屋交房的時(shí)候，各種費(fèi)用讓消費(fèi)者非常頭疼。購買新房，一般交房時(shí)候需要繳納的費(fèi)用有哪些呢？
一般有：
1、契稅（開發(fā)商代房管局收的；一次性付款的客戶自己交到房管局，開發(fā)商一般不代收，除非需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的）。
2、公共維修基金（開發(fā)商代房管局收的）。
3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（也就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，開發(fā)商代房管局收的）。
4、抵押登記費(fèi)（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的）。
5、印花稅（開發(fā)商代房管局收的）。
6、實(shí)際面積比預(yù)售面積大了還是小了，正負(fù)在3%之內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房款，多退少補(bǔ)。
7、物業(yè)費(fèi)（一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的）。
8、暖氣費(fèi)（如果是現(xiàn)在交鑰匙就要收暖氣費(fèi)了，物業(yè)公司代熱力公司收的）。
9、有線電視初裝費(fèi)、收視費(fèi)（一般是預(yù)收一年的收視費(fèi)，物業(yè)公司代有線電視臺(tái)收的）。
10、預(yù)收電費(fèi)和樓道公用電費(fèi)（物業(yè)公司代收的）。
11、裝修押金（物業(yè)公司押的，待裝修之后會(huì)退給業(yè)主的，是為了更好的保證大多數(shù)業(yè)主的利益）。
12、有的可能還會(huì)收暖氣集資費(fèi)和煤氣集資費(fèi)（開發(fā)商收的）。
另附：
裝修保證金是在新房裝修前要交的，是物業(yè)怕你在裝修時(shí)拆除承重墻、砸漏地面影響，下層居民、還有損壞樓宇的而收取的保證金；
公共維修基金是買新房的時(shí)候，交錢的時(shí)候就交的，這個(gè)好像是國(guó)家有規(guī)定的，是對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行維修改造用的；
物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理小區(qū)事務(wù)的服務(wù)費(fèi)。( 具體情況根據(jù)開發(fā)商規(guī)定)
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