前日，位于長沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)鵝羊山的一宗住宅用地[2013]網(wǎng)掛020號地塊，由雅居樂地產(chǎn)控股有限公司屬下分公司廣州雅生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和其他兩位買家展開激烈爭奪，在競相出價(jià)50輪時(shí)，溢價(jià)率已經(jīng)達(dá)到51%。不過此后最后一輪出價(jià)的時(shí)候，廣州雅生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連續(xù)出價(jià)，自己將價(jià)格從2.6億元抬升到11.5億元，令人大跌眼鏡。
據(jù)公開信息，020號地塊的出讓面積僅為60畝，折算下來的每畝成交單價(jià)高達(dá)1900萬元，樓面地價(jià)已經(jīng)過萬，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出長沙市同等區(qū)域的市場價(jià)格。此前，長沙市土地儲備中心2013年度擬出讓土地信息中，該宗地塊起拍價(jià)的樓面地價(jià)僅為1542元/㎡。
“哈哈，聽說買錯(cuò)了，這塊地底價(jià)2億，雅居樂直接出了11億。另一塊地底價(jià)11億，被其它公司買走了。”@馮朝陽ZJ在新浪微博的評論是最為“主流”的一種猜測。
雅居樂方面昨日下午對《南方日報(bào)》回應(yīng)稱：“目前的結(jié)果是電腦系統(tǒng)(國土局拍地系統(tǒng))出錯(cuò)造成的，我們已在協(xié)調(diào)，一個(gè)成熟的企業(yè)是不會出這種錯(cuò)誤的。”據(jù)悉，雅居樂方面稍后會有進(jìn)一步的結(jié)果公布。
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