據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，上周末，北京剛需樓市迎來久違的火熱行情。位于大興區(qū)棗園地鐵站的中建國際港項(xiàng)目，日銷37.9億元，創(chuàng)造了2012年以來北京乃至全國的單盤單日成交紀(jì)錄。
7月20日，位于地鐵4號線大興棗園站的中建國際港開盤。這次中建國際港有1462套房源，預(yù)售均價(jià)為每平方米24500元，據(jù)項(xiàng)目方介紹，這次參加搖號的共有3813組買房人。“僧多粥少”的供需對比，直接推動中建國際港當(dāng)日售罄。1462套房源成交總額合計(jì)37.9億元，創(chuàng)造了2012年以來公開報(bào)道的全國單盤單日成交紀(jì)錄。中建國際港項(xiàng)目人士透露，開盤當(dāng)日成功認(rèn)購率很高，前2000組買房人就把全部房源認(rèn)購?fù)戤叀?/div>
另據(jù)了解，除中建國際港外，北京上周多個(gè)開盤的剛需樓盤都取得可觀的銷售業(yè)績。同在大興板塊地鐵4號線沿線的某樓盤，上周末600多套房源也基本在當(dāng)天全部銷售完。在房山，上周開盤的首開一個(gè)項(xiàng)目的504套房源也近乎售罄。
對于上周末高溫的剛需樓市行情，亞豪市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，這表明市場基本面向好。前期預(yù)售證管控導(dǎo)致市場供給減少，購房需求積壓，在遇到部分熱點(diǎn)項(xiàng)目放量時(shí)反彈，熱銷項(xiàng)目房源主要以100平方米上下的剛需戶型為主。多位業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，在調(diào)控背景下，市場陷入“糾結(jié)”狀態(tài)。市場熱度高，房企降價(jià)動力弱，漲價(jià)意愿強(qiáng)，但同時(shí)調(diào)控又要求遏制房價(jià)上漲。只能呼吁開發(fā)商保持冷靜，在增加供應(yīng)的前提下保持價(jià)格平穩(wěn)。
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