• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 房產(chǎn)稅不一定“包治百病” 但可一舉多得

    2013年08月12日 17:20
    來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
    “推進(jìn)房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍有利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展,也有利于地方稅體系的重新構(gòu)建,同時(shí)也將促使地方政府把更多的財(cái)力用于提高城鎮(zhèn)人居環(huán)境。”這一觀點(diǎn)已在政府部門、學(xué)界等社會(huì)各階層中基本達(dá)成共識(shí)。隨著各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的順利推進(jìn),房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍目前已是水到渠成。房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍,雖然不一定“包治百病”,但可以實(shí)現(xiàn)一舉多得。
    首先,房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍有利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。
    國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日透露,目前很多城市正在醞釀開征房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍是早晚的事。政府正大量修建保障房,增加住房供給,同時(shí)抑制投資性、投機(jī)性的需求,預(yù)計(jì)5年之內(nèi)就會(huì)收到成效。屆時(shí)供求關(guān)系發(fā)生改變,房價(jià)自動(dòng)會(huì)降下來。
    近日,有消息傳出,在今年4月、5月間險(xiǎn)些出臺(tái)的杭州版房產(chǎn)稅,在經(jīng)過修改后最早將于10月份后出臺(tái)。據(jù)悉,此次最新版的房產(chǎn)稅在老版本基礎(chǔ)上,稅率由0.4%-0.8%上調(diào)至0.5%-1.0%,但征收范圍仍然不包括存量房屋。南京也被傳是房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍的城市之一。
    有學(xué)者認(rèn)為,房產(chǎn)稅全面征收大概還需要5年時(shí)間。在全面征稅之前,房產(chǎn)稅對(duì)全國房價(jià)的影響也不宜高估。
    其次,房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍有利于地方稅收體系的重新構(gòu)建。
    現(xiàn)在,房產(chǎn)稅再度成為房地產(chǎn)市場的焦點(diǎn),與財(cái)政部日前向全國人大常委會(huì)預(yù)算工委發(fā)出的一個(gè)通報(bào)有直接關(guān)系。在這個(gè)通報(bào)中,財(cái)政部表示,將擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍,為全面推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革進(jìn)一步積累經(jīng)驗(yàn)。房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍即是因此而再度升溫。
    造成房價(jià)越調(diào)越高的原因,市場炒作固然是一個(gè)方面,但地方政府的“土地財(cái)政”制度實(shí)際上起了更重要的作用,高房價(jià)中包含著高地價(jià),而且并不以稅的名目出現(xiàn),這使得房產(chǎn)稅的征收面臨很大困難,試點(diǎn)擴(kuò)圍面臨很大阻力。
    此次財(cái)政部表示要擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)范圍,與經(jīng)濟(jì)增速減退后財(cái)稅收入減少有直接關(guān)系?;谪?cái)稅收入減少的現(xiàn)實(shí),財(cái)政部要做好稅改這篇大文章,就不能只是減稅,同時(shí)也應(yīng)擴(kuò)大稅源,而擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍便成為重要選項(xiàng)。以上海為例,2012年房產(chǎn)稅征收規(guī)模為92.5億元,今年上半年已達(dá)到62.6億元。雖然房產(chǎn)稅在上海整個(gè)財(cái)稅收入中仍然只占很低的比例,但擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍,對(duì)于減輕稅收減增所帶來的壓力,顯然是會(huì)起到積極作用的。而且,房產(chǎn)稅有望成為地方稅收體系中的一個(gè)重要稅種。
    第三,房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍將促使地方政府把更多的財(cái)力用于提高城鎮(zhèn)人居環(huán)境。在8月10日召開的“2013年中國城鎮(zhèn)化與企業(yè)家論壇”上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司司長趙暉指出,目前小城鎮(zhèn)缺少內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力成為新型城鎮(zhèn)化面前的一道難題。
    趙暉認(rèn)為,目前地方財(cái)政主要依賴工業(yè),但是工業(yè)較強(qiáng)的鎮(zhèn)只是少數(shù),大部分鎮(zhèn)財(cái)政收入薄弱。因此,應(yīng)推進(jìn)房地產(chǎn)稅的征收,逐步提高房地產(chǎn)稅占地方政府稅收的比重,使地方政府的精力從招商引資向提高城鎮(zhèn)人居環(huán)境轉(zhuǎn)移。
    財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康提出,房產(chǎn)稅改革的原則是調(diào)節(jié)高端,美國式的“普遍征收”不適合中國國情。開征房產(chǎn)稅應(yīng)有“梯級(jí)差別”。例如,第一套住房不征收,人均居住面積指標(biāo)應(yīng)放寬松一些,第二套住房的稅率可考慮從低,從第三套開始再按標(biāo)準(zhǔn)稅率征收,這樣可以使試點(diǎn)較順利地推進(jìn)。
    最后,從以上分析可以看出,房產(chǎn)稅雖不一定“一藥治百病”,但確實(shí)可以實(shí)現(xiàn)一舉多得。明確了這一點(diǎn),房產(chǎn)稅試點(diǎn)就應(yīng)漸進(jìn)地推出,成熟一個(gè)推出一個(gè),在試點(diǎn)城市達(dá)到一定規(guī)模后再在全國推行。
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
    • 騰訊藍(lán)房
    • 齊魯晚報(bào)
    • 魯南商報(bào)
    • 交通電臺(tái)
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機(jī):
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報(bào)名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>