8月第三周(8.12-8.18)，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價與上周基本持平。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價為9698元/平方米,環(huán)比上周下跌1元/平方米，跌幅為0.01%。
8月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70大中城市房價變動情況。70個大中城市房價總體仍呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。濟(jì)南二手房房價與全國房價走勢基本一致。濟(jì)南樓市表現(xiàn)堅挺，二手房住宅掛牌均價穩(wěn)居高位。隨著“金九銀十”銷售旺季的到來，濟(jì)南二手房房價將繼續(xù)穩(wěn)中有升。
從各行政區(qū)掛牌均價走勢看，全市六大主城區(qū)二手房住宅掛牌均價呈現(xiàn)漲多跌少的狀態(tài)。本周高新區(qū)環(huán)比漲幅最大，為0.88%，掛牌均價為8754元/平方米。天橋區(qū)次之，環(huán)比上漲0.37%，掛牌均價為8307元/平方米。再次，歷城區(qū)和歷下區(qū)均環(huán)比上漲0.15%，其中歷城區(qū)8963元/平方米，歷下區(qū)掛牌均價為11526元/平方米?；笔a區(qū)環(huán)比漲幅最小，為0.04%，掛牌均價為8379元/平方米。
六大主城區(qū)中，市中區(qū)是掛牌均價下跌的唯一區(qū)縣，且跌幅較大，環(huán)比下跌了1.60%，掛牌均價為9745元/平方米。
租房方面，隨著職場新人的集中涌入和上屆畢業(yè)生一年租房合同到期，租房市場又現(xiàn)“井噴”狀態(tài)，山東租金7月份同比上漲幅度在5%-7%之間，略高于全國漲幅。
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