1.提取法寶之“買房”
優(yōu)勢:(1)買房提取公積金的手續(xù)比較便利,流程也相對簡單。(2)通常公積金繳存者提取公積金的時(shí)間點(diǎn)是根據(jù)公積金繳存者的單位情況而定,也可以依據(jù)月度、季度、半年或者整年來提取,比較方便。
劣勢:(1)公積金繳存者不能提取公積金直接用作購房首付款,而是在購房后,出示購房合同等資料方能提齲(2)在買房提取公積金時(shí),需要注意的是提取的金額不能超過公積金繳存者購房的貸款額度,在提取的金額上也是略有限制的。
2.提取法寶之“租房”
優(yōu)勢:(1)公積金繳存者只需攜帶租房合同和稅票,手續(xù)材料齊全的情況下,就可以到相關(guān)部門提取公積金了。(2)另一優(yōu)勢是公積金繳存者提取公積金用于租房能適當(dāng)減輕公積金繳存者支付房租的壓力,在日常生活開支上能節(jié)省不少。
劣勢:一方面,公積金繳存職工在使用租房提取時(shí)需要繳納5%的稅費(fèi),在提取公積金前對公積金繳存者可能會(huì)造成成本支出。另一方面,公積金繳存者使用租房提取時(shí),通常情況下需要房東的配合,才能去稅務(wù)局開具發(fā)票。也就意味著這套房產(chǎn)是需要房東去相關(guān)部門備案,而房東所顧慮的是怕以后國家出臺(tái)其它稅費(fèi),需要多繳稅。類似這種不配合的情況會(huì)發(fā)生,給公積金繳存者造成不便。
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