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  • 任志強(qiáng)說,老百姓完全有能力消費(fèi)200萬以上的房子 你怎么看

    2013年09月10日 08:46
    來源:錢江晚報(bào)
    義烏幸福湖國際會(huì)議中心是義烏擁有最多停車位的酒店,但昨天下午,這里卻罕見地出現(xiàn)了停車位一位難求的景象,不少車輛被迫停在過道上。
     
    一場(chǎng)由新光集團(tuán)主辦的“城市地標(biāo)與金融商務(wù)區(qū)(FBD)發(fā)展高峰論壇”在這里召開,主辦方請(qǐng)來了一位人氣嘉賓——有著中國房地產(chǎn)界“任大炮”之稱的華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng),不少人都是奔著“任大炮”之名而來。
     
    這場(chǎng)旨在討論義烏金融商務(wù)區(qū)(FBD)規(guī)劃發(fā)展,以及城市地標(biāo)對(duì)FDB和義烏的影響力的大討論,由央視名嘴董倩擔(dān)任主持。向來有話就說的“任大炮”,昨天一番演講卻相當(dāng)溫和。
     
    任志強(qiáng)說,去年3月他曾指出,今年3月份可能出現(xiàn)房價(jià)暴漲,當(dāng)時(shí)很多人不信,而事實(shí)證明,他所言非虛。
     
    “我們的資料顯示,在連續(xù)兩年的土地負(fù)增長之后,第3年一定會(huì)出現(xiàn)房價(jià)暴漲。”任志強(qiáng)說,根據(jù)他們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),從2003年這種規(guī)律就開始出現(xiàn),2008年、2009年兩年土地負(fù)增長之后,2010年房價(jià)大漲。2011年和2012年土地負(fù)增長,2013年房價(jià)就出現(xiàn)了上漲的情況。
     
    他還指出近幾個(gè)月地王的出現(xiàn)也是因?yàn)橥恋毓┙o短缺,這種情況還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間,直到土地供需平衡。
     
    會(huì)上,任志強(qiáng)再次展現(xiàn)了他的“大炮”風(fēng)格,“老百姓完全有能力消費(fèi)200萬以上的房子,”他說,“以北京為例,每平米1.8萬元到4萬元的房價(jià)已經(jīng)成為主導(dǎo)。”
     
    說到今年房價(jià),他的看法是,“今年總體平穩(wěn)、價(jià)格穩(wěn)中有升。”
     
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