一是連續(xù)三年投資占GDP超過45%以上，而且投資和出口占了GDP的70%以上，這就說明中國內(nèi)需是極其羸弱的，而房價泡沫卻是全球最大，這種怪現(xiàn)象只能出在中國這樣的古老的帝國。在全世界泡沫史上，一但一個龐大的國家在投資比例超過45%，幾乎無一例外的遇到泡沫破滅，無論是上世紀(jì)80年代的拉美、90年代的日本和亞洲都是如此，這是逃不脫的，與政府的瘋狂和人性的貪婪秉性相關(guān)，尤其是在炒作土地價格上，更是沒有邊際。順便說一句，中國的房價泡沫完全是政府炒起來，開發(fā)商和炒房客只是充當(dāng)幫兇，一旦危機爆發(fā)，開發(fā)商就會整體破產(chǎn)，給泡沫陪葬。

 

二是貨幣在短期內(nèi)巨幅貶值是全球經(jīng)濟史上極為罕見的。從2009年央行印鈔開始，人民幣實際購買力急劇下降，現(xiàn)在的100萬人民幣實際購買力不如30年前的1萬元，與五年前相比實際購買力下降了300%，這是不爭的事實，這在拉美和亞洲各國都是經(jīng)所未見，前蘇聯(lián)在崩潰前都不是這么巨幅印鈔的。這不是瘋狂是什么？有誰見過這樣的貨幣巨幅貶值嗎？中國的房價就算是這五年漲了兩倍，而貨幣貶值了300%以上，這樣的房價是什么房價？說穿了，就是一個大泡沫，只不過這個泡沫是政府制造的，這才是最大的不同。可以肯定的是，這個房價不是真正的房價，而是一個特定的時期內(nèi)，政府為了某種目的而故意為之的，其目的就是將幾個階層的財富全部消滅。

 

三是中國的物價不僅只是全球最貴的國家，也是有毒食品最多的國家，劣質(zhì)產(chǎn)品汗牛充棟卻賣出天價，這是什么原因，難道還不明白嗎？我們口口聲聲全球化，一輛普通寶馬3系車，在世界上只值3萬美元，在中國38萬人民幣，相當(dāng)于6萬美元？合理嗎？在紐約100萬美元可以買一棟大別墅，而在北京100萬美元只能買一套100平方米的鴿子籠，還要天天呼吸有毒空氣，喝有毒的水，吃天價水果和蔬菜，這又是什么原因？資金炒作土地價格卻受到政府鼓勵銀行支持，這又是什么原因？日本房價泡沫破滅時，日本的貧富差距是全球最低的，而當(dāng)今中國的貧富差距卻是全球最高的。想想吧，會出什么事？

 

四是中國房地產(chǎn)價值已經(jīng)超過GDP的400%，而中國的GDP本身是有水分的，按照實際GDP來算，房地產(chǎn)價值可能已經(jīng)超過GDP的500%，甚至是600%，這是很恐怖的事。在拉美年代巴西當(dāng)時只有260%，日本房價泡沫當(dāng)時是最大的也沒有超過300%，東京房價跌去80%。中國處處是鬼城，遍地是空房子，人人都有房子，菜場賣豬肉的，街上撿垃圾的都有住所，這樣的房子還有什么價值？美國人在笑我們，說是中國的富人手持13萬億美元，正在滿世界買房子。這說明了什么，明明是人民幣發(fā)毛了，卻對美元仍然在實行單邊升值，卻導(dǎo)致出口企業(yè)一批一批的走向倒閉，這樣下去，實業(yè)都要關(guān)門，泡沫拿什么來支撐？這是一個盡人皆知的問題。

 

五是空置率是個天文數(shù)字。全國到底有多少空城是無法去計算的，但是，一線城市空置住宅是擺在這里的，為什么不敢正視？想要捂住多久？僅僅北京一個城市就超過380萬套，上海住宅空置至少已經(jīng)超過500萬套，深圳、廣州更是不會少。你究竟想干什么？開征房產(chǎn)稅嗎？影響經(jīng)濟增長不說，還會導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤；不開征房產(chǎn)稅，這些空城空房子需要多少貨幣才能維持？這筆賬是很好算的。盡管持有成本不大，但是，積壓的資金都是死錢，根本流動不起來?，F(xiàn)在已經(jīng)到了極限。錢荒的出現(xiàn)，這是一個主要原因，當(dāng)然，也包括政府投資的爛賬壞賬。

 

僅僅只是從數(shù)據(jù)上看，中國房價泡沫已經(jīng)是天量的，是人類歷史上都從未出現(xiàn)過的，一旦崩潰，房價將一瀉千里。這在任何國家都不可能的事，只有極權(quán)主義國家才會如此荒唐，如此不顧大局，如此不顧經(jīng)濟危機風(fēng)險加劇的一種喪心病狂。

 

匯率的扭曲。

 

這么多年，我們一直固守僵化的匯率，實行的是單邊升值，這是誰在這么做？因為誰都知道，在人民幣對內(nèi)貶值300%后，人民幣兌美元實際上也是貶值的，只有實行自由浮動匯率才能達(dá)到內(nèi)外一致的價值的變動效果，而我們卻一直實行單邊升值，這究竟為何？目前來看，一是單邊升值便于促進出口，但是，卻在不斷削減出口企業(yè)的利潤，這已經(jīng)是不爭的事實，因為升值是有邊際效應(yīng)的，而升值一定會有頂部，就像房價上漲也會出現(xiàn)頂部一樣，而房價上漲恰恰是與貨幣升值同步的，因為單邊升值必然會出現(xiàn)外匯占款增加，也就是不斷在內(nèi)部創(chuàng)造貨幣，貨幣越來越多，造成人民幣對內(nèi)一直貶值和出口企業(yè)大面積虧損，這種跡象一出現(xiàn)自由市場經(jīng)濟國家立馬會予以矯正匯率，不用政府干預(yù)，市場會及時做出反應(yīng)，該升值應(yīng)當(dāng)升值，該貶值就會自動的予以貶值；而極權(quán)主義國家沒有這種機制，這就是我們一直固守這種僵化的匯率體質(zhì)的主要原因。二是單邊升值便于資本套利，自由浮動匯率國家資本套利是非常不容易的，因為這種套利最終將吸干外貿(mào)企業(yè)的所有利潤；在中國，資本居然敢用數(shù)據(jù)造假的方式進行套利也是絕無僅有的，因為央行在保護這種套利，這就令人匪夷所思，因為這是完全非法的，比走私危害更大，中國出現(xiàn)這種情況說明，央行和海關(guān)有背景的人在一起用這種手段進行分利，這樣一來就不能理解為什么至今仍然實行這種僵化的匯率，其目的就是為資本套利提供方便，不惜犧牲全民的利益。三是中美兩國之間在匯率上實際上誰也不欠誰，但是，這種僵化的匯率體制，同樣給美元提供了巨額的套利機會，完全不費事，只要美元流進中國，坐在那里就能發(fā)大財，然而，只要人民幣再也升值不動時，那么，幾種因素疊加起來，造成的后果就是，遲早有一天，人民幣匯率會出現(xiàn)斷崖式大跌，這一天的到來，也就是中國經(jīng)濟泡沫出現(xiàn)破滅的時候。人民幣升值見頂，也就是房價泡沫的頂部，一旦頂部出現(xiàn)，連傻傻的中國大媽都知道開始拋房子的時候，鬼知道會出現(xiàn)什么問題。

 

這一天什么時候會來，道理很簡單，那就是美聯(lián)儲宣布減債的時候。美聯(lián)儲只要宣布減債或者宣布退出QE，不需要有實際減債多少，全球資本就會回流美國，這個時候人民幣會遭遇巨大的做空，所有美元回流都會賣空人民幣換回美元，人民幣想不大跌，幾乎都不可能。這就是印度、巴西貨幣出現(xiàn)大跌的主要原因，而貨幣出現(xiàn)大跌，必然造成股市大跌和樓市大跌，誰也擋不住。這股力量對新經(jīng)濟體國家是毀滅性的，在歷史上已經(jīng)被多次驗證。這里我就不多說了，貨幣幣值的變動，輕則導(dǎo)致這些國家泡沫破滅，重則會造成這個國家政治體制徹底出現(xiàn)改變。危機來臨，因為美聯(lián)儲減債或者退出QE的策略，無論伯南克怎么阻撓，美聯(lián)儲新任主席在很短的時期內(nèi)就會宣布，僅僅只是這一點，就會造成中國經(jīng)濟局面失控。

 

這種游戲終有一天會結(jié)束，那就是美元出逃的的時候，想要資金不逃離，那簡直不可能。這種資金而且是在短短的時間內(nèi)集中出逃的，這種力量足以強大到摧毀一切泡沫的地步。

 

綿延五年的惡性通脹。

 

從2009年印鈔以來，中國的CPI就一直是虛假的，無論是房價還是其他商品都在漲價通道，包括水電油氣，人民幣對內(nèi)一直在出現(xiàn)巨幅貶值。這種通脹除了戰(zhàn)爭年代，在和平時期只有一個狀態(tài)下才會出現(xiàn)，那就是政府已經(jīng)耗空了國庫的時候。2008年因為中國在又窮又處在經(jīng)濟嚴(yán)重衰退的時候，財政赤字首次超過1萬億，奧運、基建、腐敗等等因素耗盡民財，窮奢極侈的現(xiàn)象遍及各級政府，大面積失業(yè)，四處社會動蕩，民不聊生就不可避免。這個時候，本來是中國實行轉(zhuǎn)型的良好時機，然而，決策層反其道而行之，以印鈔的手段來填補國庫的巨額耗空，實行更大的規(guī)模的全國性的投資大躍進，以此來遮掩掠奪民財?shù)氖聦崳孕∨菽谏w大泡沫，僵尸企業(yè)到處都是。

 

這是一場歷史的大變革，也是全民財富的大洗牌，窮者恒窮，富者更富，自此衍生。官二代、富二代公開掠奪全民財富占為私有，其瘋狂的程度亙古未有。這段歷史完全是倒行逆施?，F(xiàn)在來看，無論如何糾正，都無法掩蓋他們的惡行。也就是這段時期，他們把鈔票印發(fā)量擴大到極致，把房價泡沫、債務(wù)泡沫和產(chǎn)能過剩泡沫放大的到極致，已經(jīng)大到?jīng)]有邊際的時候，終于不治了。用多了激素必然會脫陽而死，這是人的生理特性決定的，在經(jīng)濟上也是一樣，依賴貨幣打激素才能拉動經(jīng)濟增長只能是一時而不能長遠(yuǎn)的道理是誰都懂的，可偏偏決策層就是不懂，以為經(jīng)濟增長是一部永動機，可以永遠(yuǎn)動個不停。這是完全違背任何規(guī)律的，也是不可能的。在寫作《中國通脹世界通縮》時，比對金磚四國的其他三國，只有俄羅斯的普京是在實行強者之國，堅決擠壓經(jīng)濟泡沫，堅決遏制通脹，才能夠在經(jīng)濟危機中幸免于難，中國、印度和巴西這種不斷依賴投資和出口來拉動經(jīng)濟增長的模式將會全面失敗，現(xiàn)在事實已經(jīng)印證了我當(dāng)時的判斷，這三個國家基本進入大衰退和泡沫破滅之中，而俄羅斯順利出逃?，F(xiàn)在的俄羅斯，在前蘇聯(lián)留下來的工業(yè)基礎(chǔ)上，又在開始一輪新的經(jīng)濟增長，而中國、印度、巴西全面崩潰。

 

盡管房價泡沫在展現(xiàn)最后的瘋狂，但是，中國經(jīng)濟至今還在泡沫和通脹中苦苦掙扎的慘象已經(jīng)出現(xiàn)，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型根本無望，也根本不可能。為了應(yīng)對美國的重返亞太地區(qū)的軍事戰(zhàn)略，我們不知道花費多少錢財來造航母，一艘一艘的建造起來，卻根本沒有軍事作戰(zhàn)的能力，這樣的航母造起來有什么意義？其原因大家很清楚，也就是中國一心發(fā)展房地產(chǎn)掠奪民財，而從不花大力氣進行科技創(chuàng)新。說實在，在這種官僚體制的短期行為面前，要中國人來搞科技創(chuàng)新實在是夠為難的，也是根本不可能的，所以，中國的科技創(chuàng)新能力全球倒數(shù)第幾位，比朝鮮強一點吧。既然科技創(chuàng)新無法進行下去，也就不可能有經(jīng)濟發(fā)展的新動力，更不可能為國家為民族創(chuàng)造財富，那就只有依賴金融手段搜刮民財，通脹是唯一的辦法。還要繼續(xù)下去嗎？只要美元走強，這條路就被堵死。綿綿無盡的通脹是政府不斷的掠奪民財，如此而已。

 

中國房價泡沫天生就會破滅。

 

2009年印鈔以來，中國這個龐大的帝國就開始把土地當(dāng)做資產(chǎn)開始炒作，他們的步驟是：濫發(fā)貨幣——央企做地王——拉抬地價——刺激房價上漲——全民買房——泡沫泛濫——泡沫破滅——收回貨幣——將兩代人的財富斬盡殺絕。也就是說，這完全是一個對全民的金融戰(zhàn)略，而不是什么解決住房問題。所有的需求都是貨幣創(chuàng)造出來的，而不是什么城市居民收入增長帶來的，這種財富是短暫的，不是長久的。

 

 

這個理由是：一是這種作為資產(chǎn)的房價上漲幅度取決于貨幣貶值程度，因為濫發(fā)貨幣必然會引發(fā)法幣貶值，房價上漲與貨幣貶值是同等的，如果中國如果繼續(xù)封關(guān)鎖國那就不會有多大的問題，頂多是內(nèi)部出現(xiàn)劇烈動蕩而已，而我們現(xiàn)在已經(jīng)加入關(guān)貿(mào)總協(xié)定，重新走老路不可能，往前走只有一條路那就是泡沫破滅，因為國際資本從流入中國迅速轉(zhuǎn)換到到出逃中國，必然會刺破經(jīng)濟泡沫；二是中國經(jīng)濟是以投資和出口為導(dǎo)向的，所以，外匯占款是推動房價上漲的重要資金來源，而外匯占款取決于外匯儲備的增加，外匯儲備數(shù)額越大，房價上漲幅度就越大。從經(jīng)濟規(guī)律來講，這兩種資金來源都是短暫的，一是在濫發(fā)貨幣不能拉動經(jīng)濟增長后，二是外匯儲備不能增加后。在這兩種成為趨勢后，房價泡沫破滅，央行回收貨幣，以填補外匯占款的欠款或者維護人民幣匯率。從這個規(guī)律來說，房價泡沫出現(xiàn)在人民幣匯率下跌的時候，只要人民幣大跌，中國房地產(chǎn)就會出現(xiàn)崩盤，這是逃不脫的宿命，所以，開發(fā)商最近都會很恐懼，惶惶不可終日。

 

那么，什么情況下人民幣會下跌呢？道理很簡單，美元出逃后，中國外貿(mào)出現(xiàn)逆差，出口企業(yè)倒閉嚴(yán)重，無論如何護不住匯率的時候。這種房價泡沫是天生就注定一定會破滅的，不會長久。這樣一個完滿的金融的操作周期就完成了，全民財富都會被政府和銀行掠奪。