在經(jīng)歷了近5年最具成色的黃金周之后，超過10個(gè)城市新房、二手房價(jià)格同比漲幅已經(jīng)超過10%。面對(duì)持續(xù)增加的房價(jià)上行壓力，住建部與工商總局已經(jīng)著手組建聯(lián)合督查組，赴地方重點(diǎn)督查清理房產(chǎn)中介違規(guī)推漲房價(jià)的行為。（10月13日《重慶時(shí)報(bào)》）
房價(jià)依然在抬頭已經(jīng)成了不爭的事實(shí)，公積金提取熱、銀行暫停房貸等現(xiàn)象是最好的佐證，這都是因?yàn)榉慨a(chǎn)調(diào)控一再失約使然。百姓只有無奈的相信：原來房價(jià)真的不相信眼淚。
在這種情況下，國家有關(guān)部門采取措施是積極的表現(xiàn)。要覺得查處中介就能抑制房價(jià)的話，也有點(diǎn)天方夜譚。高房價(jià)中，中介的確是一個(gè)推手，也只能是推手之一，而且力量也是微弱的，它只是房價(jià)走高的一只小蒼蠅，別說你不見得就能拍死蒼蠅，就是把蒼蠅拍的死骨無存，對(duì)于抑制房價(jià)來說也沒有多少作用。打死房價(jià)走高的“豺狼虎豹”，房價(jià)才能真正落地。
這“豺”當(dāng)然是房產(chǎn)市場。無論任志強(qiáng)等人如何用市場外衣為房價(jià)走高遮羞，都改變不了一個(gè)事實(shí)：房價(jià)走高不是市場必須。做生意賺錢是再正常不過的事情。我們也必須知道，百姓獲取房屋的途徑很少，除了少部分人能得到保障房的陽光之外，其他人都要走向銷售大廳，這是百姓建設(shè)“溫暖家”的唯一途徑。正是因?yàn)榭吹搅诉@個(gè)瓶頸，開發(fā)商才敢于擁房不賣，只要價(jià)格不理想，他們寧愿讓其成為空城。利益賺取很正常，但不能成為暴利，不能蓋一棟樓就吃幾輩子。
這“狼”當(dāng)然是銀行投資。我們是世界最高儲(chǔ)蓄率國家，最高儲(chǔ)蓄率里的人民幣不是在銀行睡大覺的，這些錢都到了哪里？很大一部分錢流向了房產(chǎn)市場，受利益引誘這成了銀行的首選，為了利益銀行寧愿放棄自己擔(dān)負(fù)的民生責(zé)任、社會(huì)責(zé)任，為開發(fā)商擁房不賣提供堅(jiān)強(qiáng)后盾，最終受傷的自然是剛需群體。
這“虎”當(dāng)然是炒房群體。房產(chǎn)成了有錢人的投資是一個(gè)不爭事實(shí)。有關(guān)部門一直在強(qiáng)調(diào)嚴(yán)控二套房、三套房貸款。但是，被攔截在投資門檻外的也就是沒有多少資金還要炒房賺錢的群體。那些真正不差錢的主兒需要用貸款炒房嗎？他們不是都炒到外國去了嗎？事實(shí)證明很多鬼城和空城，并不是沒有主人，而是主人擁有10多套甚至是幾十套房產(chǎn)，他們分身乏術(shù)，落入他們名下的房子自然就會(huì)落滿塵埃了。沒有房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)想減少這種炒房現(xiàn)象可能嗎？
這“豹”當(dāng)然是賣地財(cái)政。國五條緣何一再失效，就是和賣地財(cái)政分不開的，有了不正確的GDP考核方式，考核只看財(cái)政數(shù)據(jù)，不看收入來源，才有了各地瘋狂賣地的舉動(dòng)，一個(gè)個(gè)地王的出現(xiàn)，成就了寬廣的官路卻堵死了百姓的生路。須知，我們要的應(yīng)該是健康的GDP，而不是敗家子式的賣地，地總有賣完的時(shí)候，到時(shí)候還賣什么？
嚴(yán)查中介僅僅是給高房價(jià)撓癢癢，因?yàn)檫@剎不住房價(jià)走高，只會(huì)讓百姓更加相信房價(jià)走高是大勢所趨，抑制房價(jià)拍“中介蒼蠅”不如消滅“豺狼虎豹”。
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