曾經(jīng)，明星對(duì)于大多數(shù)人來說，是遠(yuǎn)在天邊，或只是出現(xiàn)在電視里。而如今，隨著臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)頻刮娛樂風(fēng)，明星們不再遙不可及。

 

華少、鐘麗緹、郎咸平、李玉剛、玖月奇跡、周杰倫、潘瑋柏、蕭亞軒、李宇春、黃小琥、姜育恒……2013年，臨沂樓市星光璀璨，演員、歌手、主持、學(xué)術(shù)明星等紛紛亮相齊魯大地，助陣樓盤剪彩、獻(xiàn)唱或表演，聚集了不少人氣，成為近期臨沂地產(chǎn)一大亮點(diǎn)。

華少親臨世紀(jì)新筑，并為世紀(jì)新筑雅墅樣板房開放活動(dòng)剪彩

在如今的商業(yè)時(shí)代，明星代言已成為商家必不可少的手段。明星助陣樓盤吸引群眾“眼球”，讓樓盤能在最短時(shí)間、最大程度被大家認(rèn)知，為賣房攢足人氣，更為追星朋友送上了近距離的視覺盛宴，各樓盤因此也增加不少社會(huì)知名度。

 

自2012年以來，臨沂“明星潮”在各個(gè)樓盤悄然刮起。好戲接連登場(chǎng)，無論“大腕小腕”齊聚沂城，星光熠熠。不論是開盤、營(yíng)銷中心開放還是樓盤首次亮相，凡是重要節(jié)點(diǎn)，總有開發(fā)商大打“明星牌”你方唱罷我登臺(tái)。明星助陣不僅宣傳了樓盤項(xiàng)目，企業(yè)品牌形象也更好的樹立了起來，絕對(duì)是第一時(shí)間便能搶奪購(gòu)房者眼球的“利器 ”。

鐘麗緹驚艷亮相鴻儒國(guó)際中國(guó)首席藝展中心啟幕儀式

郎咸平現(xiàn)身鴻儒國(guó)際資產(chǎn)型商鋪產(chǎn)品說明會(huì)，揭秘全新資產(chǎn)商業(yè)模式

現(xiàn)象

臨沂樓市頻打明星牌

4月6日，中國(guó)好聲音王牌主持——華少親臨世紀(jì)新筑，并為世紀(jì)新筑雅墅樣板房開放活動(dòng)剪彩；8月18日女神級(jí)國(guó)際巨星鐘麗緹驚艷亮相鴻儒國(guó)際中國(guó)首席藝展中心啟幕儀式，與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同為資產(chǎn)型商鋪亮相發(fā)布儀式冰雕注酒；8月31日郎咸平現(xiàn)身鴻儒國(guó)際資產(chǎn)型商鋪產(chǎn)品說明會(huì)，揭秘全新資產(chǎn)商業(yè)模式；9月13日，“白鷺金岸之夜”巨星演唱會(huì)魅力開演，李玉剛、玖月奇跡等眾星云集；10月1日周杰倫、蕭亞軒、潘瑋柏亮相蒼山萬象城，全城轟動(dòng)；10月18日李宇春、姜育恒、文章、黃小琥等明星空降臨沂，唱響臨沂皮革城；10月26日，中國(guó)好聲音學(xué)員徐海星、陳斌、周詩(shī)穎即將唱響濱河新天地；11月2日，國(guó)際影視巨星張庭、馬景濤即將親臨一品觀園，助陣一品觀園盛大開盤……

李玉剛傾力助陣“白鷺金岸”之夜
 

析因

借明星凝聚人氣彰顯實(shí)力

開發(fā)商邀請(qǐng)明星的目的其實(shí)很明顯，就是看中明星出席活動(dòng)所帶來的明星效應(yīng)。明星作為公眾人物，本身在社會(huì)上就具有較高的知名度和關(guān)注度，開發(fā)商通過邀請(qǐng)明星這種直接有效的營(yíng)銷手段，目的就是為樓盤凝聚人氣。對(duì)于一些大型開發(fā)商來說，邀請(qǐng)明星助陣還能展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力和塑造品牌形象。明星親臨活動(dòng)當(dāng)天，樓盤現(xiàn)場(chǎng)幾乎都是人山人海，人氣爆滿，明星效應(yīng)凸顯。

“白鷺金岸”之夜玖月奇跡獻(xiàn)唱

“不可否認(rèn)，明星營(yíng)銷具有其積極的一面，首當(dāng)其沖的便是對(duì)于品牌的知名度有極大的提高。明星作為公眾人物，本身在社會(huì)群體中就會(huì)帶來很高的關(guān)注度，當(dāng)在配合樓盤宣傳時(shí)也會(huì)帶來更多的‘正能量’。”某樓盤負(fù)責(zé)人表示，明星效應(yīng)不僅能夠帶來潛在客戶，還能形成促進(jìn)目標(biāo)客戶成交的良好營(yíng)銷氛圍。邀請(qǐng)明星前來，帶動(dòng)樓盤“人丁旺”更是百試百靈。

 

“邀請(qǐng)明星應(yīng)該來說是最快捷、最有效地一種營(yíng)銷手段，能在短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大樓盤影響力，讓樓盤印象深入人心。如今臨沂地產(chǎn)營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，每個(gè)樓盤都在絞盡腦汁吸引購(gòu)房者的目光，雖然邀請(qǐng)明星的費(fèi)用會(huì)比較高，但以此‘一炮打響'也是值得的。”一位業(yè)內(nèi)人士如是說。

李宇春、姜育恒、文章、黃小琥等明星空降臨沂，唱響臨沂皮革城
 

觀點(diǎn)

明星營(yíng)銷要熱度也要高度 市民購(gòu)房需理性

明星營(yíng)銷在臨沂已經(jīng)早開先河，2012年臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)上就已刮起一陣“娛樂風(fēng)”，從知心愛人付笛生、任靜到人氣車模翟凌，從白娘子趙雅芝到好聲音學(xué)員多亮，再?gòu)摹段淞滞鈧鳌沸喜额^范明到“愛情鳥”林依輪，臨沂地產(chǎn)的營(yíng)銷越來越多元化，越來越與時(shí)俱進(jìn)。

 

在傳統(tǒng)營(yíng)銷手段很難吸引購(gòu)房人關(guān)注的情況下，開發(fā)商制造網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)、請(qǐng)明星助陣等，都不失為好的營(yíng)銷手段。明星營(yíng)銷最大的目的不在于“賣房”，也不是單純用明星來吸引眼球，而是找到樓盤與明星最接近的特質(zhì)，從而使品牌形象豐滿立體起來，明星營(yíng)銷可以為樓盤整體的品牌形象錦上添花。

10月26日中國(guó)好聲音學(xué)員徐海星即將唱響濱河新天地

現(xiàn)在，請(qǐng)某個(gè)全球著名的明星到項(xiàng)目發(fā)布會(huì)上露一個(gè)微笑，也許會(huì)吸引無數(shù)閃光燈，但卻很難將銷售量從10套迅速提升到100套。現(xiàn)如今，購(gòu)房者購(gòu)房越來越理性，不會(huì)因?yàn)橛忻餍侵嚲兔つ抠?gòu)房。畢竟房子是大宗消費(fèi)品，有時(shí)候甚至需要用一輩子的積蓄才能買到。購(gòu)房者所真正關(guān)注的還是樓盤自身的質(zhì)量、地段、價(jià)格與服務(wù)等，因此開發(fā)商不能只顧著請(qǐng)明星宣傳造噱頭，品質(zhì)好、性價(jià)比高才是觸動(dòng)消費(fèi)者購(gòu)買的直接因素。
 

（家在臨沂網(wǎng)綜合）