恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗出席一論壇時(shí)表示，上海自貿(mào)區(qū)屬?lài)?guó)家發(fā)展的必然趨勢(shì)，長(zhǎng)遠(yuǎn)是好事，因可“做大個(gè)餅”，令更多人可分一杯羹。不過(guò)，恒隆暫未有計(jì)劃增加對(duì)上海的投資，因未見(jiàn)到有更好的機(jī)會(huì)。

 

他指出，內(nèi)地住宅樓市牽涉多個(gè)因素，如中央及地方政府關(guān)系以及稅收等，較本港樓市復(fù)雜。至於內(nèi)地商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，陳啟宗強(qiáng)調(diào)，機(jī)會(huì)眾多，不見(jiàn)得競(jìng)爭(zhēng)激烈，因?yàn)閮?nèi)地有水平的發(fā)展商不多，具潛力的開(kāi)發(fā)商寥寥可數(shù)。他稱(chēng)，旗下一上海商場(chǎng)今年的回報(bào)率達(dá)45%，增長(zhǎng)仍然強(qiáng)勁。而未來(lái)20年消費(fèi)市場(chǎng)仍然是內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的主要推動(dòng)力，前景樂(lè)觀。他又提到，很多城市的商場(chǎng)初期收益率反而比上海為高，更看好二線(xiàn)城市未來(lái)增長(zhǎng)潛力。

 

對(duì)於免費(fèi)電視牌照一事，陳啟宗不予回應(yīng)，僅稱(chēng)政府有多方面因素要考慮，認(rèn)為有限度的競(jìng)爭(zhēng)屬好事。